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基本信息

小区名称：中央绿城

价格： 均价约6909元/平方米

物业类型：

高层住宅
项目特色：
建筑类型：

小高层,高层
装修状况：

毛坯
产权年限：

70年
开发商：

日照恒宇房地产开发有限公司
小区地址：

日照市海曲东路46号

销售信息

预售证：

201512016
开盘时间：

不详
交房时间：

不详
售楼地址：

山东省日照市老城区海曲东路46号
小区动态：
剩余最后两套
户型范围：

66.00 - 215.00㎡

小区规划

占地面积：

15.5万㎡
建筑面积：

46万㎡
容积率：

1.50
绿化率：

35.00%
停车位：

地面150.00元/月，300(1:0.1)
楼栋总数：

不详
总户数：

3229户
梯户比：

不详

物业管理

物业公司：

中央绿城物业
物业费：

1.80元/平米/月
物业电话：

不详
物业资质：

不详
物业地址：

不详

小区简介

中央绿城是由日照市恒宇房产开发责任有限公司倾力打造的住宅小区，位于新、老城区的交界处，北靠海曲中路，南到迎宾路，东接临沂路，西临沙墩河，近市医院、银座商城，门前有12条公交线路经过，交通十分便利，自然环境优美，市政配套齐。

小区占地11.8万㎡，总建筑面积约37万㎡，绿化率40%，由11—33层的小高层、高层，共19栋楼组成，项目分四期开发。

园区规划：以西边沙墩河公园景观为切入点，建筑规划遵循建筑景观角度的最大化原则，在空间布局和外观形态形成错落有致的特点。利用南北和东西的两大景观轴线、路网和景观带，将小区自然划分为五大组团，各组团利用建筑实体与植被相隔离，形成相对独立的组团天地，组团内设置休闲小广场、步行小径和精致的小品，供业主茶余饭后小憩，营造一种亲切宜人的围合感；组团间由景观长廊、潜水广场、休闲步道将五大组团融为一体，空间布局和谐紧凑，形成一个风景优美、充满活力的，风情独特的庭院生活社区。

完全的人车分流，地上车位设置在各个组团外围，地下车位入口围绕各个组团而设计，车辆从东、南两门进入小区后，沿小区外围道路行驶，车辆在各组团直接进入地下车库或外围车辆停放场所，从地下车库可直乘电梯入户，组团内部道路只为业主平时休闲观景之用，从回家的路上即开始营造居住的氛围。通过风情商业街和外围围墙—园区入口—组团入口—单元入口—入户门，一路优美的风景，形成独有的渐进空间感，使园区内住户的安全感及私密性得到最大的保障，营造出安定美好的居家氛围，使回家的感觉更温馨。

于细节处见品质中央绿城建筑设计不但讲究线脚的丰富细腻、形体变化的韵律，更在细节处精雕细琢，设立了空调小阳台、立体交通体系、围合式院落、入户花园等，真正做到以人为本。

高标准打造沙墩河公园，经市政府同意，将80000平米的沙墩河并入小区，聘请加拿大著名景观设计公司高标准、高起点统一规划设计，高大庭荫树木、中式的凉亭、跌宕起伏的瀑布、宽阔的健身娱乐广场、使公园景观能与小区景观融为一体，成为小区居民生活的后花园。

国内一流物业管理公司聘请上海绿宇物业管理公司担任小区的物业管理顾问，从规划阶段开始介入，站在专业的、为客户后期生活舒适负责的角度提供大量的修进意见，并将以细致体贴的管家式服务管理小区，使居民生活更惬意。
中央绿城定会业主提供更高品质、更优服务的生活享受，实现生活在城市中，居住在公园的人居理想，打造出日照真正绿色、健康的终身居所