济宁路站（10路、36路）步行约200米，可直达日照西综合客运站、老城区。

1.5容积率+新中式低密组合，产品覆盖163-339㎡，车位充足，国企背书，适合改善及终*置业，但交房周期较长，需结合个人资金安排。

容积率仅1.5，规划17栋335户，含合院、联排、叠墅、洋房、小高层，属于低密生态盘。

容积率仅 1.32，规划 18 栋 6-7 层电梯洋房 + 2 栋叠墅，总户数 532 户，属于低密度改善社区。

目前物业公司、物业费都“暂无资料”，交付前由日照华纳地产统一招标并公示。

已于 2025 年 8 月 11 日举行开工仪式。

联排建面约269-339㎡，面宽7.2-7.8米，地上三层+阁楼，预留电梯井。

叠拼建面约188-209㎡，上叠带露台、下叠带院子+5.4米挑高地下空间。

住宅70年产权，2023年拿地，剩余年限充裕。

日照市·山海路以南、济宁路以西，导航搜“天宸华庭营销中心”即可。

3 km 范围内有芒果时代广场、大润发、天宁保利广场；自身配套约 1500 ㎡社区商业。

6-7 层洋房公摊约 14-16%，得房率可达 84% 左右；叠墅公摊更低，约 80-82% 使用面积。

低密度洋房建面约163-205㎡，一梯两户，全部南北通透，层高3.1-3.15米。

直线距离约 7 km。

日照交发城市发展有限公司，市属国企，曾成功交付日照西综合客运站、交发·书香园等项目，资金稳健。