1. 享受缴存补贴
您未申请住房公积金贷款:首次开户连续缴纳6个月,在政策规定时间范围内您的住房公积金账户存款享受年利率2%的结息政策(情形一)。
您已申请住房公积金贷款:在政策规定时间范围内您的住房公积金账户存款享受年利率1.5%的结息政策(情形二)。
2. 像存钱罐
您可在本市公布的住房公积金月缴存额上下限范围内(202元 - 6058元)自主确定月缴存额,可按月或季度协定缴存,也可随时更改缴存额。总之,手头宽裕就多存点,手头紧张就少存些~(配图:笑脸存钱罐+“灵活”标识)
3. 存取灵活 使用方便
「随用随取」
未办理住房公积金贷款时:灵活支取账户资金,无条件、零材料、秒到账,实现想用即用。
办理了住房公积金贷款后:可用公积金账户资金偿还每月的贷款,减轻还款压力。
4. 买房贷款!利率低~
同样贷款100万元,期限30年,用公积金贷款比用商业贷款的钱,能省出一辆家用汽车的钱!
(下方附个人住房公积金贷款和商业住房贷款利息对照表(首套房))
金额 | 公积金年限 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
100万元 | 公积金月还款额(利率2.6%) | 9473 | 6715 | 5348 | 4537 | 4003 |
银行月还款额(利率3.05%) | 9679 | 6900 | 5571 | 4764 | 4243 | |
月利息差额(元) | 206 | 215 | 223 | 231 | 240 | |
合计利息差额(元) | 24720 | 38700 | 53520 | 69300 | 86400 |
5. 为家庭规划 给未来添底气
为家人筑个家,为家庭省点钱~
全家合力,安居更轻松,现在缴纳公积金,等于是给未来提前攒下一笔“安居基金”。到时候,您可以用积攒的这笔资金买房安家,更重要的是,可以申请低利率的公积金贷款,月供压力能减轻不少。
如果您已经办了商业住房贷款,只要连续缴满6个月住房公积金,就可以把商业贷款转成公积金贷款。第一次用公积金贷款,年利率低至2.6%,能省不少利息。
6. 税费可减免
您缴纳的公积金可按规定依法在个人应纳税所得额中申报扣除。