日照置业网 楼市资讯 土地交易公告高新区地价破万!溢价1.5亿!锦华房产拿下高新区核心地块!

高新区地价破万!溢价1.5亿!锦华房产拿下高新区核心地块!

  • 发布时间:2021/1/26 11:01:13
  • 阅读量:111803
  • 来源:
  • 责任编辑:葛达

1月26日,日照市自然资源和规划局决定拍卖出让1宗国有建设用地使用权:

2020X-66

2020X-66号地块位于富阳路以东、潍坊路以南;原土地权属单位为山东工正冶金设备有限公司;出让面积:26677平方米 或40.0155亩;规划指标:容积率≤1.7;绿地率≥30%;建筑密度≤22%。

2020X-66号地块起拍价为14400万元,经过29轮竞价,溢价15000万元,溢价率104%,最终由日照锦华房地产开发有限公司以2.94亿元竞得!该居住用地单位地价约11021元/平方米,楼面地价约6483元/平方米。

2021年第一宗土拍出现如此火热局面,令人大吃一惊,回顾2020年,全年楼面地价最高的为日广房产拍下的2020A-22地块,楼面地价为6235.02元/平方米,而今日拍出的高新区地块,楼面地价一举超过去年最高,为2021年土拍开了一个好头,当然和该宗地块的低容积率有一定关系,仅为1.7,日后可能将打造洋房住区。

地价和房价是相辅相成的关系,地价如此,楼盘定位也将如此,而反应产品售价上,也必然如此。高价盘对周边房价的潜在影响和拉动,会使得一个版块整体价格走高!高新区2021年房价走势如何,在各大房企,诸如兴业,安泰,高新发展集团,山海大象,金科....纷纷入驻高新区后,锦华此次拿地,会为高新区地产注入怎样的新活力,请我们拭目以待!

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