2020年终总结开盘篇：18家纯新盘入市，全年开盘39次，这个区域拔得头筹！

乘风破浪的2020年，即将收官。

年初，突如其来的疫情，让日照楼市被短期内按下“暂停键”。

售楼处关闭，购房意愿降低，房地产营销也被迫转战线上，直播卖房、线上购房成为各大楼盘的标配手段。

在疫情与生存的双重挑战下，央行频频放水，降准、降息，利好刺激不断，与房企共克时艰。开发商发起自救，以价换量，优惠力度空前。

因为疫情的原因楼市小阳春推迟，开发商为了抢占市场，降价打折优惠，等一系列活动，日照楼市随着市场调节也此起彼伏，楼盘之间的竞争力也变得十分激烈！

虽然楼市开局“坎坷”，但随着疫情的稳定、价格战的打响，日照楼市逐步回暖，市场恢复正常。

2020年，在如此阴晴不定的市场中，日照楼市也颇为热闹，除了线上争夺战，还有一大波新盘高调亮相。

1.2020全年开盘达39次 相较去年相差不大!

据日照置业网不完全统计，2020年日照市住宅开盘、加推共39个，纯新盘18个，老盘加推21个。相较2019年新盘入市、加推43个，相差4次! 总体从开盘次数来看，即便受疫情影响，日照楼市恢复迅速，依然坚挺。

虽说今年各城区楼盘集中开盘数较去年相比无增量，最大原因可能归结于年初疫情，但并不影响日照商品房整体成交量，缘由不外乎各大楼盘推货方式的多样化，更多采取顺销模式。

从推盘情况看，老盘推新为2020年楼市的主流，当然，这其中也不乏有新组团加推和“小鲜肉”纯新盘的面世。

回顾全年，2020年年初那场猝不及防的疫情来袭，又恰逢传统春节假期，日照2、3月并无楼盘开盘。进入4月，随着疫情防控收效显著，楼市市场逐渐解冻，楼盘开始开盘推售揽客，热度开始回温。而后，随着国内布控趋稳，一切有条不紊步入正轨，市场信心复炽。

2.各城区开盘次数对比 原来皆旗鼓相当?

从今年各城区开盘次数来看，新市区以10次的开盘次数成为楼盘开盘最活跃的区域，这个结果可以说是毫无意外。毕竟新市区热度一直都火热，竞拍土地不断，备受万众瞩目。

从今年市场开盘表现来看，刚需买房依旧是主流。

教育资源、交通便利、工作地点、结婚都是限制购房的重要因素，因此客户更偏好教育资源充足、距离上班地点近、生活配套齐全、户型合理、性价比优的产品，老城区、开发区、新市区为多考虑范围；

中高端改善客户群体家庭大部分为多口之家，家庭成员较多，所以户型设计的合理性、舒适性是这个客群考虑的重要因素之一新市区、山海天较多改善型住房。

纵观2020年日照楼市，商品房供应充足，房价维稳买房人趋于理性。

虽然仍有不少购房者在持币观望，但对于品牌房企而言这一年依旧是红火，2021年的日照楼市又是怎样的呢？房价是否会有回落？就让我们辞旧迎新，沿着时光的隧道一起去见证吧！

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