一宗流拍！一宗溢价！今日6宗居住用地揽金为5.27亿元！

12月23日，日照市区拍卖出让17宗地块。其中商业商务用地4块，工业用地3块，其他用地4宗，居住用地6宗，总面积约约568.98亩，起始价10.58亿元。其中六宗居住用地，总起拍价为70650万元，成功拍卖5宗，流拍一宗，居住用地总成交价为5.27亿元。

从区域分布看，土拍几大热门板块均有土地出让，居住用地除东城区、石臼外，其他片区涉及，其中高新片区2块、大学城片区1块、山海天片区1块、西城片区1块、开发区片区1块。

从楼面地价看，价格最高的为2020X-地块，位于山高新区片区，楼面价格为4208元/平方米，该地块容积率仅为1.2，将来可能打造一个低密社区，6亩的面积，想必该楼盘体量不是很大。

从成交面积看，最大面积的是位于开发区的2020K-64地块，该地块出让面积104.9亩，总起拍价2.11亿元，由于无人出价最终流拍，该地块周边配套配套并不算完善，但是区域发展潜力很大，未来可期！

从成交总价看，2020A—27地块拔得头筹，成交总价2.51亿元，也是当日唯一一宗出现溢价的地块，该地块经过7轮竞价两家争抢，溢价1400万元，最终由新东港置业竞得。

本次土拍是近几个月中规模最大的一次，仅有一宗地块出现溢价，溢价比率不大，除一宗流拍之外，其余几宗土地均以底价成交。临近年末，开发商拿地趋于理性，土拍市场平稳有序，让我们一起期待未来日照更多的新项目面世！

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