日照置业网 楼市资讯 土地交易公告12月首场土拍落锤!新城控股旗下日照鸿璟实业有限公司斥资8.84亿拿下老城区4块土地

12月首场土拍落锤!新城控股旗下日照鸿璟实业有限公司斥资8.84亿拿下老城区4块土地

  • 发布时间:2020/12/11 13:12:08
  • 阅读量:113791
  • 来源:
  • 责任编辑:刘双羽

12月11日,日照市自然资源和规划局决定拍卖出让4宗国有建设用地使用权,2宗商业用地,2宗居住用地,4宗地块同时加价,同时竞得,总起拍价为88445万元!

地块详情:

2020A-51号地块

位于兴海路以南、东关南路以东。出让面积48742.13(73.11亩),规划指标容积率≤2.5,建筑密度≤65%,用途为商业用地(可兼容商务,商务用地比例不超过40%,按计容建筑面积核算)。

2020A-52号地块

位于兴海路以北、和阳路以东。出让面积95890.6(143.84亩),规划指标容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,用途为居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)

2020A-53号地块

位于兴海路以北、丹阳路以西。出让面积45619.5(68.43亩 ),规划指标容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,用途为居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算)。

2020A-54号地块

位于兴海路以北、和阳路以东。出让面积15839.1(23.76亩 ),规划指标容积率≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,用途为商业用地。

原土地权属单位:2020A-51至54日照街道兴海社区居委会、日照街道接官亭村等,


总出让面积:206091.33平方米 或  309.1370亩,起拍价为88445万元!最终被日照鸿璟实业有限公司底价拍下!


2020A-52号地块单位地价约  4516元/平方米,楼面地价约  1882元/平方米、

2020A-53号地块单位地价约  4519元/平方米,楼面地价约  1883元/平方米。



其中,2020A-51号宗地位于兴海路以南、东关南路以东,须规划建设一座建筑面积不少于9万平方米(地上建筑面积不少于8万平方米)的自持大型购物中心(不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场、停车楼等),据了解,该地块或为吾悦广场用地,早在11月6日,东港区与新城控股集团就吾悦广场项目进行了签约,项目拟选址海曲印象文化广场,2020A-51号宗地北侧有金科·集美万象和碧桂园新城·时代之光两个项目,周边配套完善、生活氛围浓厚,颇受置业者关注!


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