最后1个月的日照楼市，还有哪些期待？

2020年，留给开发商、购房者的时间不多了。

在这剩下的时间里，关于日照这座城市，似乎还有着太多的期待和悬念……

2020的年末，似乎也比之前来的快一些。金三银四、金九银十似乎一闪而过，要抓住的不仅仅是时间，更是买房人的心。

那么，12月楼市行情怎么样？会呈现什么样的局面？能不能买房呢？

01、LPR连续8月未变

年末房贷利率或难再下调

自去年出台LPR利率之后，指数一路下调。在上个月20日一月一度的LPR公布时间，小编仍然在期待，“平静”许久的房贷利率会不会有那么一丝丝波澜起伏？

2020年11月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。环比上月持平，自今年4月份以来，连续8个月持平。

LPR利率保持不变，告诉我们一点，对于房贷利率，目前银行没有下调的主观动力，未来一段时间内相信大概率会维持稳定运行。

对于有购房打算的人来说，当下的房贷利率已经是近几年较低水平，年底无疑是购房的好时机。

现在时间已经来到12月，有部分银行已经没有了放贷额度（或停止放贷结算年度业绩），但是，有计划在今年购房的日照人，或许得加快节奏早点看房买房了，不然就只能等到明年了。

02、日照土地市场火热

年末或继续狂欢

按照惯例，每年的土拍市场都会在年末进行集中供地，今年也不例外。根据日照置业网统计得知，12月23日日照土地市场会有17宗土地集中出让，涉及住宅、商业等众多属性用地。

而这之中包括山海天片区、高新区、开发区、大学城等各个区域的住宅用地，都是十分优质的宗地。加上年末也是众多房企囤地的高峰期，12月，一场最后的土拍大潮在所难免！此次土地拍卖备受业内网友的关注，地块最终能不能成功找到买主，拍卖之日见分晓。

03、年度压轴大戏

开发商打折促销忙

关注房产市场的购房者会发现这样一个现象，每到年底很多楼盘都会搞促销，原因是，年终开发商急于回款冲业绩，也就变成开发商回笼资金最重要的时候，又加上年末冲业绩，所以各楼盘疯狂促销也就不难理解。

可以预见，接下来这一个月（确切说是不到一个月），楼盘的促销海报就会疯狂出来刷屏了，超低首付、限时一口价特惠、买房送车位、买房送家电等各种优惠纷至沓来。

05、买房建议：是否该上车？

12月历来是开发商冲刺业绩的关键时刻，促销跑量是日照楼市的常态。根据以往经验，一般开发商为了年底保证回款都会进行促销，等到1月份的时候会收回折扣，所以每年年底可以称得上是购房的好时机。

此外，目前日照楼市也又不少新盘迫不及待入市。

纯新盘入市再加上年末优惠，如果折扣力度合适，大家可以根据自身的情况考虑上车了。但日照置业网建议大家，注意选择口碑好大房企，切勿盲目追求“低谷”，价格合适即可！

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