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最后1个月的日照楼市,还有哪些期待?

  • 发布时间:2020/12/4 11:12:28
  • 阅读量:12143
  • 来源:
  • 责任编辑:刘双羽

2020年,留给开发商、购房者的时间不多了。

在这剩下的时间里,关于日照这座城市,似乎还有着太多的期待和悬念……

2020的年末,似乎也比之前来的快一些。金三银四、金九银十似乎一闪而过,要抓住的不仅仅是时间,更是买房人的心。

那么,12月楼市行情怎么样?会呈现什么样的局面?能不能买房呢?

01、LPR连续8月未变

年末房贷利率或难再下调

自去年出台LPR利率之后,指数一路下调。在上个月20日一月一度的LPR公布时间,小编仍然在期待,“平静”许久的房贷利率会不会有那么一丝丝波澜起伏?

2020年11月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。环比上月持平,自今年4月份以来,连续8个月持平。

LPR利率保持不变,告诉我们一点,对于房贷利率,目前银行没有下调的主观动力,未来一段时间内相信大概率会维持稳定运行。

对于有购房打算的人来说,当下的房贷利率已经是近几年较低水平,年底无疑是购房的好时机。

现在时间已经来到12月,有部分银行已经没有了放贷额度(或停止放贷结算年度业绩),但是,有计划在今年购房的日照人,或许得加快节奏早点看房买房了,不然就只能等到明年了。

02、日照土地市场火热

年末或继续狂欢

按照惯例,每年的土拍市场都会在年末进行集中供地,今年也不例外。根据日照置业网统计得知,12月23日日照土地市场会有17宗土地集中出让,涉及住宅、商业等众多属性用地。

而这之中包括山海天片区、高新区、开发区、大学城等各个区域的住宅用地,都是十分优质的宗地。加上年末也是众多房企囤地的高峰期,12月,一场最后的土拍大潮在所难免!此次土地拍卖备受业内网友的关注,地块最终能不能成功找到买主,拍卖之日见分晓。

03、年度压轴大戏

开发商打折促销忙

关注房产市场的购房者会发现这样一个现象,每到年底很多楼盘都会搞促销,原因是,年终开发商急于回款冲业绩,也就变成开发商回笼资金最重要的时候,又加上年末冲业绩,所以各楼盘疯狂促销也就不难理解。

可以预见,接下来这一个月(确切说是不到一个月),楼盘的促销海报就会疯狂出来刷屏了,超低首付、限时一口价特惠、买房送车位、买房送家电等各种优惠纷至沓来。

05、买房建议:是否该上车?

12月历来是开发商冲刺业绩的关键时刻,促销跑量是日照楼市的常态。根据以往经验,一般开发商为了年底保证回款都会进行促销,等到1月份的时候会收回折扣,所以每年年底可以称得上是购房的好时机。

此外,目前日照楼市也又不少新盘迫不及待入市。

纯新盘入市再加上年末优惠,如果折扣力度合适,大家可以根据自身的情况考虑上车了。但日照置业网建议大家,注意选择口碑好大房企,切勿盲目追求“低谷”,价格合适即可!

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