日照置业网 楼市资讯 日照楼盘动态起价超10亿!共17块地!日照土拍大战将一触即发

起价超10亿!共17块地!日照土拍大战将一触即发

  • 发布时间:2020/12/3 17:12:27
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  • 责任编辑:葛达

12月3日,经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下17宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

二、竞买人范围及有关要求

1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

2. 申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

单位:万元,元/平方米

、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于2020年12月3日至2020年12月22日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人须与申请人一致)。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔2020〕28号)。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为2020年12月22日16:00时。

报名资格确认截止时间为2020年12月22日16:00时。

七、网上拍卖出让时间

2020年12月23日10:00时。

八、其他需要公告的事项

1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

2.出让地块为现状土地,场地平整由竞得人负责,费用自理。

3.2020A-29号地块不具备独立建设条件,需与北侧地块2019A-9号宗地统一规划,统一核算指标。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕71号)的有关内容,该地块需设置居民健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

4.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕128号)的有关内容,2020A-44号地块需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

5.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕131号)的有关内容,2020A-47号宗地需配建9班幼儿园一处,建筑面积3277平方米,占地面积不小于5261平方米;配建社区卫生服务站1处,建筑面积不少于200平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建体育健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率);配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

6.2020D-38号、2020D-39号宗地,根据根据山东省成品油分销体系发展规划要求,该宗地竞买人需提供商务部门出具的预核准手续。

7.2020A-61号宗地根据道路交通规划要求,合理配建大型客车停车位、小型机动车停车位、非机动车停车位,其中地下二层为总部基地项目配建183个机动车位。

8. 根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕151号)的有关内容,2020K-64号宗地需配建6班幼儿园1处,用地面积不小于3610平方米,建筑面积不小于2277平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于150平方米;配建体育健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米,应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。

9. 根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕36号)的有关内容,2020X-18宗地需设置居民健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于240平方米(不计入绿地率);配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

10.2020X-33号宗地公开出让后,新建小区建成后由山东五征集团按照成本价回购30000平方米住宅楼,用于解决五征集团高层次人才和技术及管理骨干住房,成本价格由高新区管委指定的审计机构审计确定。2020X-33号宗地北侧已经建设的3栋公租房,纳入小区统一规划和管理。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕23号)的有关内容,该宗地需配建6班幼儿园1处,用地面积不少于3610平方米,建筑面积不少于2277平方米;配建社区用房(含社区居委会、社区服务站、文化活动站、警务室、党群服务中心等)1处,建筑面积不少于600平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于400平方米(不计入绿地率);配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

11.根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕84号)的有关内容,2020X-34号宗地需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

12.2020X-35号宗地涉及林地,竞得人应遵循《建设项目使用林地审核审批管理办法》(原国家林业局第35号令)规定依法办理使用林地手续。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕86号)的有关内容,该宗地需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

13.2019A-26号宗地属于城中村改造项目,针对卧龙山街道王家皂村配建安置事宜,由竞得人与村委协商解决。为保障项目顺利建设,在土地竞得后5个工作日内,竞得人需与卧龙山街道办事处、卧龙山街道王家皂村签订《监管协议》,落实监管责任。并在土地成交后10个工作日内,竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第99号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕141号)的有关内容,该宗地需配建社区配套用房(含社区服务站、文化活动站等)1处,建筑面积不少于400平方米;配建居民体育健身场地1处,占地面积不少于400平方米(不计入绿地率);配建便民菜市场1处,建筑面积不少于300平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。

14.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。

15.申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

出让人:日照市自然资源和规划局

地址:日照市泰安路59号

联系电话:0633-8776921

16.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市烟台路197号国际金融中心B座三楼大厅公共资源交易窗口CA办理处,联系人:杨光 0633-8808519。技术支持电话:0531-67880028/15628804466,技术支持QQ号:1063286986/1172565247。

17. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:0633-8717660,技术支持QQ号:77182055。

18.竞得人于网上拍卖出让结束后3日内到日照市自然资源和规划局405房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》(地址:泰安路59号)。


日照市自然资源和规划

2020年12月3日


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