上周楼市成交持续上涨！年末冲刺开始了

据日照置业网不完全统计（11月9日——11月15日）日照市区商品房成交772套，成交面积约9.32万平方米；商品住宅成交578套，成交面积约7.19万平方米。商品房成交量环比上周上涨6.3%。

日照市区商品房网签表

日照市区商品住宅网签表

（数据来源于房管政务网，与售楼处真实网签有一定时间间隔，具有一定的延后性，不代表真实网签数据）成交量上涨明显，一方面是因为在传统楼市旺季十月期间，高性价比项目供应量不断增加，楼市优惠增多，置业者购买力集中释放；另一方面是客户需求旺盛，日照楼市计划将在年底面世的不少纯新盘也在调整计划加快入市节奏，市场竞争越来越激烈。无疑给购房者带去了更多选择！

2020年11月第2周日照市区各区域网签表

从日照市区本周成交区域划分可以看出，开发区片区和东城片区成交量较为突出。日照置业网结合日照房管政务网网签数据，采取市场在售30个样本楼盘进行市场调研，据销售情况得知：本周日照市区刚需楼盘成交占比50.45%，商业占比25.13%，改善占比23.90%。配套全、总价低的刚需大盘受关注度较高！

2020年11月份第2周刚需划分比例

楼市活动方面，仅在本周便有20多个楼盘推出活动，其中有4个大活动，如：新城里车位认筹、芒果时代广场认筹、裕升瑞福园开盘、日照中心开盘等，还有多种暖场类活动，如日照玖熙城抱枕DIY、碧桂园德瑞·印象澜庭披萨DIY  、新东港金域澜庭香水DIY 、浮来春文澜院蛋糕DIY 等等，还有纯新盘推出持续送大米的活动，通过活动现场走访来看，开发商推盘热情高涨，多个楼盘也拿出了实实在在的优惠，购房者买房更趋于理性，更注重房子的性价比，这对于各开发商而言，房子的定位和价格无疑是个很大考验。

另外，截止到11月15日，本月新增住宅套数为1209套，本月发放预售许可证17个，批准住宅套数为1209套。

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