日照楼市“开盘加推潮”来了，购房者会买单吗？

随着“双11”电商购物狂欢节的火热开展，日照地产行业一度秉承着“不放过任何一个节”的态度，借此机会进行打折促销大甩卖！

逢双11又临近年底，置业网小编朋友圈里的打折优惠海报可谓是琳琅满目，除了耳熟能详的特价房、送车位等，也还有其他的重磅优惠。

01、继“金九银十”后，日照楼市开启新的房产狂欢节？

“银十”也随着日照气温的逐渐走低而结束，楼市也全面进入了年末冲刺阶段，为了完成年度业绩，各开发商们动作频频。

继“金九银十”之后到来的“双11”电商购物狂欢节，已然成为日照楼市新的“房产狂欢节”。

众多楼盘开启打折模式：

特价房11套、10套、6套、5套疯狂推出，实在是价格没有最低，只有更低！11元享几万优惠、11元抢专属优惠、11.11元可抢购“……元购房券”成为日照楼盘双11促销的“常态”！

送车位、送物业费、送送装修、送全屋家电、送现金红包、送汽车使用权......开发商为了卖房，把能送的都送了！众多楼盘打出“豪气”的优惠口号，任君选择。

和“金九银十”的优惠力度相比，双11日照楼盘的优惠力度可以用“凶残”来形容。

在日照楼市这波“双11”的促销狂潮中，许多在售项目所打出的优惠价格已经逼近它们自身开盘以来的最低点，许多购房者或许选择了在这个时间段“上车”，购房者也有“薅羊毛”的快感！但是小编提醒购房者们还是要理性购房！

02、楼市年末倒计时，日照还有多少新盘进场？

双11过后，距离2020年结束还有不到50天，留给开发商冲刺年度业绩的日子也就不多了。

据日照置业网不完全统计，2020年日照有超20个新盘项目已经入市，加上原有的老盘推新，楼市供应一直都在。

从区域上看，今年新市区入市的新盘占比十分巨大，且很大一部分不只是面对改善客户，更给了刚需置业主城的契机。

因此，想在城区购房的小伙伴们需要抓住机会了，明年在置业门槛上或许没有今年这样大的优势了。

从价格上看，除主城区小部分中高端新盘项目之外，绝大部分新盘的入市价格还算比较“亲民”。

高新区8字头是常态，开发区7字头6字头也十分普遍，两大区域都是刚需置业者的福音。而作为高端“主阵地”的新市区和山海天，楼盘价格高也不足为奇。

值得一提的是，通过对比10月份日照市区预售上市情况稍有逊色但精彩不减。多个令人期待的热门楼盘都已取得预售！如日照中心、蓝城日照蘭园、碧桂园德瑞·印象澜庭等等。本周六更是迎来了多个楼盘齐开盘：

11月15日日照中心云筑开盘

11月15日开盘！建面约118-185㎡中心智奢云宅，为日照中心人物量身定制！日照中心|云筑，雄踞中央活力区轴心，聚合海洋公园、科技文化中心、博物馆、奥林匹克水上公园、东夷小镇、文博中心、网球公园等丰盛的城市资源，为中心人物造就高定的生活方式。

11月15日裕升瑞福园开盘

交3万抵8万！11月15日开盘！项目位于山东路与临沂路交会处，地处城市中央生活区核芯腹地，周边商超、公园、医院、学校、图书馆等生活配套齐全，享城市发展红利。

11月15日蓝城日照蘭园开盘

蘭园位于青岛路与太公岛二路交会处，作为青岛路沿线罕见的低密度住区，蓝城·日照蘭园容积率仅约1.7，这不仅让蘭园为日照带来难得一见的稀缺洋房产品，更意味着丰富的绿化空间，以及更宽敞的楼间距，为家人营造更安静的居住体验。

11月14日招商澜海郡地下车位开盘

实力央企，精心匠筑，作为日照众人热捧的品质住宅，傲立在海岸之上的招商·澜海郡，一直致力于为居住在这儿的人，提供更加舒适的环境。11月14日 招商·澜海郡尊享地下车位开盘，恭迎“驾”临。

11月14日安泰·翡翠城加推

项目均价8500元/㎡，首付23万元起。对比日照动辄10000元/㎡+的房价，这样的价格在高新区买到精品住宅，划算到不行！项目坐落于高新区核心，北侧是高新区管委及8万平米城市生态公园，行政中心坐落于此，其位置优越性无需多言。

03、年末是不是最佳买房时机？

今年的日照楼市，走出了一条魔幻的路线。

一边是不太拿得出手的成交数据，一边是保持平稳的日照房价。虽然不断有新盘面市，开发商们也争相打出各种优惠牌，但有不少购房者们似乎不为所动，仍然持观望态度。

从目前市场的状态看，我们可以预知，日照楼市大概率会以“积极促销”的方式走完2020年最后的这段时间，一直持续到明年的3月份。

此外小编接触过的购房网友似乎鲜有指望日照房价大幅下降的，其中的原因相信不言而喻，各方领导们的“密切关注”，让这事根本不可能发生？

因此，在这期间购房可以不用担心日照房价会有大幅变动的隐患，不过要注意的是，楼盘在优惠力度上每个时段会有所不同。

临近年底，面临业绩和回款的双重压力，房企们一定会抓住仅剩的节点，吸引购房者打开钱包。

不出意外，“双十一”的价格战结束后，优惠潮仍不会停止，而且有可能力度更大。具体来看，元旦、春节前后则是楼盘优惠力度较大的时候。如果自己喜欢的房源还在，那在这两个时间点或许是买房的最好机会，入手应该不会吃亏。

但无论如何，买房是头等大事，要是没有遇到合适的，宁愿观望一段时间，也不必选择憋屈与将就，大家觉得呢？

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