日照市区各大楼盘“促销战”拉开帷幕，入场即是赢家！

为了让购房者更好的了解近期日照楼市主城区房价的变化，日照置业网绘制了主城区新房房价区域地图，日照新房的房价，到底是涨了还是跌了呢？

（注：本次共统计了日照市区各区在售的新房商业住宅价格，以供大家参考！不代表日照市区整体价格）

日照置业网据日照市区对48个新建住宅的全样本调查数据显示，2020年10月，日照市区各区域（新建）住宅均价分别为：东城片区14375元/平方米、西城片区9717元/平方米、石臼片区9960元/平方米、开发区片区8130元/平方米、高新片区8634元/平方米、大学城片区11850元/平方米，山海天片区11575元/平方米，市北片区10240元/平方米。进入“银十”月，虽然各楼盘动作不断，但日照8大区域内房价仍然以维稳为主，较9月下降8元，几乎呈现持平状态，可忽略不计！

在被纳入日照置业网数据中心30家样本楼盘中，有4家楼盘价格出现小幅上涨，1家楼盘价格出现小幅下滑，其余楼盘价格维持不变。据日照置业网数据中心显示，10月份日照主城区大多数楼盘价格维持稳定，案场会有不同程度的优惠。

“以价换量”收效甚微，日照楼市有这么“凉”吗？

往年“金九银十”一直是各大行业的销售旺季，地产行业也不例外。而今年，不论是市场调查还是通过与相关行业人员交谈了解，得到的讯息都是：今年的“金九银十”效益不好，即便是降价促销，去化率依然不高。

日照置业网平时走访售楼处发现，楼盘的促销海报应接不暇，如七折卖房、买房送车位、一次性送2年物业费的......这波促销看起来一个比一个狠。虽然开发商打起“促销战”，但是效果甚微，大部分购房者依然“不买账”，继续持观望态度等风向。

但是日照置业网案场走访了解到，日照开发区和东城片区去化还算不错，其次是高新区，在9月份【日照住宅交易】排行榜中，前5名开发区和高新区各占1个项目。尤其高新区安泰翡翠城项目，更是成为了截止到11月份为止2020销售套数最多的项目！

这也看出目前日照市区的成交仍以刚需为主，配套全、总价低的刚需楼盘受关注度较高！

相比之下山海天区域和大学城区域的去化较差，除个别热销盘外，大部分楼盘去化一直不温不火；虽然区域内在售楼盘较少，但各个楼盘之间的竞争也比较激烈，所以山海天和大学城的优惠力度相也会更大一些。

虽然目前地产市场不算“火热”，但总的来说日照房价在短期内也不会有大幅度的上涨或下跌，大概率会稳定在目前的价格。

现在各个楼盘的优惠力度比较大，价格相对较低，是入场的好时机，想要买房的购房者可以多去转转，老话说“货比三家不吃亏”，最后祝大家都能买到称心如意的好房子。

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