日照置业网 楼市资讯 购房秘籍房子卖出一年没过户,还能要回来吗

房子卖出一年没过户,还能要回来吗

  • 发布时间:2020/11/6 20:11:18
  • 阅读量:11728
  • 来源:
  • 责任编辑:刘双羽
房子卖了一年都不过户应该是为了避税吧,为了少交那个营业税,否则为什么不过户呢?

从法律层面上说,没过户房子还是你的,但是虽然没过户,你们两个肯定是写了买卖合同的,那买卖合同只要不违法,也是有法律效力的。

所以如果打起官司来,还是会按买卖合同去执行,你们的买卖合同上面一定会写了在过户之前买卖双方的违约责任,那现在你想把房子拿回来,你肯定要承担违约责任。还要承担买方由此引起的直接和间接的损失。

另外还要承担失信的骂名!

所以没有特殊情况没必要做这种事情,除非碰上前些年房价大涨,一天一个价,那个时候有很多房东要违约的,因为即使赔了违约金和所有的损失他还是赚钱,所以有些人就见利忘义了!在利益面前就什么都不管不顾了。

总之金钱能使鬼推磨,金钱能使磨推鬼!只要利益足够大,总会有人不讲情面,背信弃义!但是钱也不是万能的,好好权衡这个利益和道义再做决定。
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