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日照第一豪宅?30000+元/㎡!日照最高房价曝光!
  • 发布时间:2020/11/7 22:11:23
  • 阅读量:11562
  • 来源:
  • 责任编辑:葛达

为了更好地让大家了解日照楼市,日照置业网即日起推出【日照楼市之最】系列。本系列将对日照楼市的方方面面进行点评,为大家带来不一样的楼市感受。

目前市面上在售的楼盘多达百种、眼花缭乱,你知道目前日照“体量最大的社区”“最小社区”“价格最高的房子”“最便宜的房子”都在哪吗?想必此时有不少人已经开始犯难,说不出一二,接下来,日照置业网带大家一起见证一下日照楼市之“最”。

说起日照最贵的房子,日照人民最先想到可能海景大叠拼洋房,但是日照绝大部分叠拼洋房单价格基本在3万元以下,今天我们就来说说这个不是叠拼洋房,竟然还有单价3万+,总价千万之上的楼盘——沪港中心72席千万豪宅!

上海的汤臣一品,香港的天玺经常被人们提及,沪港中心的诞生可以说是顺应大平层置业潮流,不同于日照人民熟知而又买不起的叠拼洋房,沪港中心高度188m,刷新了山东记录,是目前山东省第一高度住宅。

它为啥卖3万+

沪港中心项目位于淄博路与威海路交汇处,地理位置是没得说,属于新市区核心,华润万象汇就在对面,188m的高度俯瞰整个银河公园也没问题,东向距海仅有几公里,根据今年政府招生学区显示属于新营双学区,不得不说各方面在日照市场都属于顶尖。

从沪港中心到万象汇仅需几分钟路程,可以说是下楼过马路就到了。当然项目也有自己的商业配套,进口商品精品超市,茶文化艺术中生活馆等一站式生活购物休闲娱乐等众多休闲娱乐项目

但是根据第三方软件查询,周边最贵的楼盘均价为2万+,华润凯旋门显示均价为20028元/平方米,兴业翰林府邸显示均价为20900元/平方米,沪港中心大平层单价整整高出了1万+,这一万到底贵在在哪?

沪港中心工程地基和基础的混泥土用量8000方,钢筋800吨,筏板1万多方,抗震等级8级以上。而其他工程大多采用混泥土用量约2000方,钢筋约150吨,筏板每层约400方,抗震等级约6级。从地基建设成本上大大增加。

那就不得不说一下他的装修,据项目宣传显示,全屋装饰用FENDI编织皮具搭配天然进口木饰面,全屋木饰面200万起,家居采用德国摩根智能家居,全系ASKO内嵌厨电,洗衣机、干洗机一应俱全,杜拉维特、唯宝、汉斯格雅、pg等寻常老百姓没听过的牌子。

小编特意搜索一下这些品牌的价格,真是令人惊掉下巴,当然项目具体使用什么型号就不得而知了,真不是寻常百姓用的起的品牌。

还有业主餐厅、水疗、无边泳池、顶级spa、宴会餐厅等为业主提供的私人沙龙,层高11,300平方米五星级入户大堂,符合千万豪宅的身份。

看它有啥门槛?

千万级豪宅买是买不起了,相信很多人想和小编一样想看看这千万级豪宅到底啥样,前不久项目样板间刚刚开放,但是看看它的样板间也是有门槛的。

验资公告显示,验资金额需要200万起,不设上限,200万已经能拿下日照市面大部分房子了,而在这里200万就是验资的门槛。

让我们看看土豪余额到底有多少,根据其销售人员截图显示真的是资金200万以上,验资参观的人数还真不少,沪港中心千万豪宅也的确吸引了大批土豪。

没有200万也不要紧,小编拿到沪港中心实景样板间照片,一睹千万豪宅风采。

它能卖的动吗?

据悉,上海市陆家嘴滨江大道旁的汤臣一品在2005年开盘之后,几年之内的成交数量寥寥无几,但是“中国第一豪宅”的身份也被国人熟知,吸引大批明星老板入住。不知道沪港中心能不能称得上“日照第一豪宅”。


有人或许说单价三万不算什么,北上广深房子单价5万+的太多了,但是沪港中心大平层最小的面价也是373平方米,这样算下来一套1000万+,在日照楼盘里真的是首屈一指。

看看项目的户型图,真的是让人眼花缭乱,客餐厅就有100平方米,卧室全套房设计,全独立卫浴,住在沪港中心真不比五星级酒店差。

根据最新山东16地市的平均工资显示,日照平均薪资为6187元,沪港中心户型小的373㎡大平层,按照3万元/平方米,以日照的人均工资不吃不喝攒钱需要1808个月,也就是150年!

但是动辄千万起步的总房款,在销售方面确实存在一定压力,项目首期将在11月7日开盘,仅仅只有72席的千万豪宅销售情况,让我们拭目以待。

本楼盘预售证:(日)房预售证第202002010号
本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺,仅供参考,均不具备约束力,最终以商品房买卖合同及政府文件为准。
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