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买房这件事上,谁说冲动是魔鬼?

  • 发布时间:2020/10/29
  • 阅读量:1343
  • 来源:
  • 责任编辑:刘双羽

根据日照置业网数据中心统计的数据来看,日照市区每年都能卖出成千上万套的新房,购买这些房子的人,有人反复纠结,有人却看过一次就直接购买,但每套房子背后,几乎都有一个故事,或温情,或现实。

今天要和大家分享的是购房者的故事,他们都是通过日照置业网买房的网友,有的买房过程属于一见钟情,看过一次就成为业主,在旁人眼中看起来似乎有些冲动……有的是在迟迟犹豫、纠结了1年甚至2年,仍没有买到房……对于不同的客户而言,收获了什么?我们先来看几则近期的客户回访记录:

说到这里很多朋友会觉得,这不是一味的鼓励买房吗?

当然不是了,因为在月初国庆假期期间,有很多粉丝发信息咨询我们的客服人员:“这几天放假去售楼处看房,看着冲动就付了定金,可是回到家不想要这套房子了,定金也付了,特别后悔当时自己怎么那么冲动。”

这种一般常见的付完定金回家或者过个一两天就后悔的,大部分人并不是他们不想买房子,买肯定是想买的。

不然谁也不会付好几万的定金,买房无小事,定金都是大家辛辛苦苦的血汗钱,谁都不甘心让它白白打水漂,绝大多数人都是对楼盘的基本情况不熟悉,不是自己预期想要的或者是觉得还有比这更好的楼盘去选择。

其实我们不能一味的去定义买房的“冲动”是对还是错,我们应该要理性的去对待,因为毕竟每个的需求和想法都是不一样的,但所有购房者都有一个共识:那就是买到自己心仪的房子。

怎样才能更好的避免冲动的误区,去正确理性的对待买房冲动,买到自己心仪的房子?

一、“看开发商实力且五证齐全”

品牌开发商管理经验丰富,资金实力雄厚,信誉有保障,他们是不会轻易因为一些利益而毁掉自己多年的口碑。

购房必看:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证是否齐全,尤其是商品销售许可证,必须是原件。(一般售楼处都会有公示文件,即使大品牌开发商也一定要注意要五证齐全,才能放心购买)

二、“看配套,要全面”

选房子房,社区及周边配套是“重头戏”。周边配套包括交通、医疗、教育以及区域规划和未来发展,这些都决定后期生活的实际生活感受。两公里生活圈内是否商业发达、教育资源丰富,如果是配套比较全面,远比偏远地段具备较高的吸引力和升值潜力。

内部配套则包括小区的规模,社区内是否有自建商业配套、休闲娱乐设施、更甚至较大规模的社区还有配有幼儿园教育等;以及社区内或周围便民业态配建情况,比如菜店、小超市、药店等等,这些决定着基本生活圈的幸福指数。

三、“看环境、绿化率很重要”

对一个楼盘的品质的评判,环境非常重要,购房前大部分都是期房,购房者还看不到社区实际环境,所以我们会参考一些楼盘数据衡量未来社区内部环境情况,容积率、绿化率等参数,但注意,这些数字偶尔也会“埋雷”,比如容积率高低配,绿地规划与沙盘不一致。

挑选居住舒适的好房,还要综合考虑社区的楼间距、小区内设施道路规划,车库与人行道分流情况以及周围有无垃圾场、电厂、工厂等污染源。

四、“看户型细节,功能分区很重要”

购买的事新房沙盘,首先要注意户型是否方正,其次看功能分区是否合理,动静是否分离,这些都影响着未来的居住品质;一般会在入户门、次卧分布、阳台窗台等区域要重点关注,小编遇到过很多买房客户,由于户型图阳台表现不够真实,和实际差距较大,导致的采光面积不足或通风效果差的情况。

最后,日照置业网建议大家:“虽说一千个人有一千种心仪的好房,但看房时多加注意,就能离理想的安居之所更近一点,如果您了解和掌握了这些,都符合自己的需求,并且预算刚好足够,那么就可以冲动买房了!

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