日照置业网 楼市资讯 土地交易公告七月土拍总成交价16.6亿元

七月土拍总成交价16.6亿元

  • 发布时间:2020/7/31
  • 阅读量:11327
  • 来源:
  • 责任编辑:葛达

土地,作为城市生长重要的“原材料”,其市场温度与价格走势,已然是楼市房价的风向标,影响区域的未来及房价走向。2020上半年收官没多久,日照下半年土拍市场也热力不减。

根据日照置业网数据中心统计,7月份日照市区共出让8宗土地,其中6宗居住用地,总面积535.6余亩,成交总价16.6亿元。两次土拍分别在7月8日和7月14日进行。

详情如下:


2020A-22地块

该地块位于福海路以南、东关南路以东,原土地权属单位为日照街道兴海社区、中国人寿保险公司日照分公司、城市道路用地。出让面积:38682.6平方米 或58.0239亩

规划指标: 容积率≤2.2;绿地率≥30%;建筑密度≤35%。

该地块起拍价为32600万元,经过30轮竞价,最终由日照亿鼎房地产开发有限公司竞得! 总成交价38800万元!溢价6200万!单位地价约元10300/平方米,楼面地价约4559元/平方米。


2020A-13号地块

该地块位于海曲路以北、临沂路以西原土地权属单位为日照兴旺家用纺织品厂。出让面积为21692平方米或32.5380亩;规划用途住宅用地·其他普通商品住房用地。

规划指标容积率≤2.0;绿地率≥30%;建筑密度≤20%

该地块起拍价为12800万元,经过63轮竞价,最终由日照日广房地产开发有限公司竞得!成交价为27050万元!溢价14250万!单位地价约12470元/平方米,楼面地价约6235/平方米。这宗土地也是2020年住宅用地中楼面价最高的地块,刷新整个老城区地价天花板!

本月老城区土拍热度不减,两宗高溢价地块均属于老城区片区,这两宗土地地理位置优越,土拍热门程度自然是不言而喻!老城区今后的发展潜力不可估量,多股房企新鲜血液的注入,将为港城人居建设开启新的篇章。


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