日照置业网 楼市资讯 日照楼盘动态日照楼市的“学区房、公园房、海景房.....”谁才是大家淘房的“主菜”?

日照楼市的“学区房、公园房、海景房.....”谁才是大家淘房的“主菜”?

  • 发布时间:2020/6/10
  • 阅读量:2503
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  • 责任编辑:刘双羽

于大部分日照人来说,买房是人生大事。

普通家庭需要存很久的钱才能供得起一套房子,所以挑房子时认真仔细。房子不仅能带来生活的安全感和归属感,也能让人们的资产保值增值。

而随着日照人对生活和品质的要求越来越高,对房子的需求也越来越多样化,日照楼市上也随之出现了各种各样不同属性的房子。

按需求划分,其中不乏有学区房、海景房、公园房、轨道房,这几类房源在市场上所占比例较大,且购房者也十分看好这几类房源,特别是学区房。

01 买学校旁的房子 

日照家长们“痛”并“快乐”着

面对房价的慢慢上涨,孩子上学难等问题,对于很多日照人来说,现在买房已经不仅仅是一两个人的问题了。

尤其是对刚需一族来说,买房子不但要考虑交通、地段、生活配套等日常生活所需的各种因素外,更为重要的就是孩子上学的问题,于是“距离学校近的房子”则成了不少日照人买房的首选。

一般来说,日照学校旁的房子可以理解为:附属了“好学校”入学权(或入学优先权)的房子。需求+日照家长们根生蒂固的“起跑线”,房企正是看中这点市场需求。因此,这也成为学校旁房子价格稳居高位的主要原因。相互作用下,尽管距离学校近的房子价格不菲,但日照家长们依旧选择咬牙买买买。

近年来开发商新建楼盘,都开始注重项目的教育配套,“地产+教育”模式盛行。举例来看,开创书香新城瑞泰东方景园、碧桂园江山域、海韵广场、浮来春文澜院等等。

瑞泰东方景园

项目位于连云港路与郑州路交会处东50米,周边书香浓郁,有开发区实验幼儿园/连云港路小学/开发区中学等公立学校,住在这里,孩子上学放心省心,真正实现了“目送式教育”。目前推出首付13.8万起,买多层电梯洋房的活动,除此之外,6月2日-6月30日购房还有四重优惠大礼。

开创书香新城

开创·书香新城位于日照实验小学西、海曲中学路南。是一座被学校环绕的房子,名校环绕,繁华触手可及,享老城区12年全龄金牌教育资源,小区与实验小学开通便门,业主子女不出小区即可到达实验小学院内。6月27日开盘,收官之作!交一万抵三万、现火爆认筹中。

海韵广场

海韵广场雄踞日照中央活力区核芯,择址城市主干道青岛路与淄博路,今年买、明年住、邻双校府邸!目前推出19.8万起,安家新营旁活动!建面约130-168品质三居、奢阔四居欢迎品鉴!

浮来春文澜院

项目位于日照新市区大学城芯,项目紧邻城市主干道烟台路、滨州路。社区自建幼儿园,北师大附中就在我家院子里,周边曲师大附属学校、东港实验学校.曲阜师范大学、济宁医学院等一站式教育配套环伺,是新市区难得潜力大、性价比高、宜居属性强的产品。项目开盘在即!

碧桂园江山域

碧桂园·江山域位于泰安路与枣庄路交会处。港城核芯地段、完善的配套、大宅标准的产品 使碧桂园·江山域在港城的关注度居高不下,目前推出了“碧桂园江山域嗨购618”活动,总房款立省约16万!住新市区临校装修好房,建筑面积约111-125舒适三居,珍席发售!

在这里仅给大家介绍以上几个,当然除了以上这些,日照学校旁的好房子还有很多,感兴趣的可以查看 日照置业网【学校旁 买房专题】或者拨打日照置业网免费看房热线,0633/8865116 我们的看房车可以免费带大家去售楼处进行了解!

02 “公园美景房”

日照楼市的“香饽饽”

日照作为旅游城市,公园景区十分常见,而选公园而居已然成为城市生活中的“奢侈”和新追求,近年来,对于寸土寸金的土地资源来说,日照的“公园房”成为楼市的“香饽饽”。


主城区现有公园周边房源十分稀少,就新盘来说,新市区的金域华庭算是为数不多的一个。金域华庭为国企打造,无论是在项目品质和规划上都非常夺目!项目位于济宁路与五莲路交会处,可以说是绝版城芯地脉,占据无所能及的价值优势。

依托银河公园优质生态资源,新东港·金域华庭致力于将园林和社区的有机结合,35%的绿化率,移步异景,打造绿树环绕的景观体验,将城市的尘霾和喧嚣过滤!

作为城芯难得的低密高端产品,金域华庭的视野、采光、通风,都因阔绰的尺度更加优越。大楼距、大水平面宽,双卧朝南带窗,空间更多舒适感;多阳台、飘窗设计,三卧兼备开放阳台,浪漫而安逸,以一梯两户的静谧舒适,诠释低密舒居理想。

金域华庭6#新品重磅加推

敬献城芯建面约139-176㎡宽境大宅

目前幸福VIP卡限量办理中

开盘当日享10000元房款优惠

可以看见,日照主城区公园附近的建设用地相比于其他的规划用地可以说是少之又少,未来即使有地块,面积也不会太大,且产品数量有限。因此,位于主城区公园周边的房子即是占据了日照市区自带“A级”的自然资源,相对于楼盘打造的园林景观,后天栽种终究比不过自然景观山水来得亲切。

03 一线“海景房”

日照人居的高端生活体验

日照人爱大海,喜欢泽水而居,海景房应运而生。

但是,日照主城区海边土地资源不比公园绿地资源多,两者同样稀缺。有限的海景资源让主城区的海景房变成了有品位、有身份的人的象征,成为了大家丈量生活品质的标准,普通刚需一族就只能观望了。

据不完全统计,日照目前在售的沿海住宅项目大概有10几个。如:日照山海湾观海蓝庭爱情芳华里、安泰·悦湖湾、碧山临海、兴业望海明庭、蓝天海景国际公寓、东海岸壹号、招商·澜海郡、教授花园三期、太公岛花园等等。

招商·澜海郡

起价约:8500元/平米

在售:东夷小镇旁/海洋公园门/前精装海景公寓,建面约32-65㎡  一室/两室高性价比!投资度假两相宜,新品即将面世,敬请期待。

项目地址:日照奥林匹克水上运动公园内东营路与碧海路交会处

碧山临海

均价约:12000元/平米

在售户型:碧山临海瀛洲台19#楼户型建面约85-162㎡,目前准现房首付19.8万起,美好生活触手可及。

项目地址:日照山海路与山海天路交会处

爱情芳华里

均价约:13800元/平米

在售户型:湖海畔、学府旁,四大公园环绕,与日照一中一路之隔,新营小学东校区/日照港第一中学立体环伺,建面约109-178㎡传世府邸

项目地址:日照一中东校正南

04“轨道房”

日照人置业选择的“新宠”

2019年11月26日,日兰高铁的通车让日照真正进入“高铁时代”,日兰高铁作为我国“八纵八横”高速铁路网的重要连接通道,也是山东省“三横五纵”高速铁路网的重要组成部分。轨道交通带来的便利毋庸置疑。

近两年,不少人在看房买房会发现,不少楼盘置业顾问都会介绍到轨道交通,特别是轨道交通设站点附近的楼盘。轨道交通+房价洼地,也成为众多人置业的重要因素。今天给大家推荐一个高铁盘的纯新盘,也是今年刚入市的新盘:高铁新城

对于极具前瞻性眼光的先行者而言,始终在远眺着城市规划版图,当一个新盘与高铁、公园等这些因素挂上勾,势必会引起一波关注。而位于日照西站南邻的新盘——高铁新城,刚好上面两者都兼得,也不二的成为了未开先火的热门网红盘。

高铁新城,70万平米的造城运动。

一站式立体交通优势/湿地公园天然的生态环境/成熟的生活配套/可期的发展远景/低密高品质的社区规划,无不让市民心驰神往,自高铁新城首期1号院面世以来,得到了市民的普遍认可,每天到访咨询体验、预约登记的客户络绎不绝。现在立即VIP卡预约报名!可享开盘5000元/套总房款优惠!


无论您先了解日照哪里的房子,都可以拨打日照置业网免费看房热线:0633/8865116  日照置业网免费看房车 可以带您到日照任何一个售楼处免费看房,不收取任何费用!

结语:日照的房子远远不止以上几种类型,按需求来说还有山景房、河景房、商业房等等……按风格来说有中式、欧式、法式等,更还有其他不同属性的划分。但总的来说,买房还是得按照自身的需求条件来选择,自己满意的房子才是好房子。

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