日照置业网 楼市资讯 土地交易公告5月土拍战绩“抢眼”!7宗541.47余亩吸金11.3亿元!又现碧桂园抢地

5月土拍战绩“抢眼”!7宗541.47余亩吸金11.3亿元!又现碧桂园抢地

  • 发布时间:2020/6/8
  • 阅读量:14925
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  • 责任编辑:葛达

纵观现阶段日照土拍市场。不少人都有这样的感受:开发商拿地目标明确,好地块依旧抢手。

根据日照置业网数据中心统计,5月份日照市区共出让7宗土地,成功拍卖5宗,流拍2宗,总面积541.47余亩,起拍总价为137000万元,成交总价11.03亿元。两次土拍分别在5月12日,和5月20日。

详情如下:

其中成交居住用地4宗,商业用地1宗。1宗商务用地和1宗医疗卫生社会福利和居住用地合并地块流拍;

从区域分布看:4块住宅用地中1宗地块位于山海天、1宗地块位于开发区、2宗地块位于老城区,日照丽景房地产开发有限公司揽获山海天居住用地,日照德瑞地产揽获开发区临沂路连云港路地块,日照永基置业揽获老城区望海路昭阳路地块,临沂市碧桂园房地产开发有限公司揽获老城区福海路东关路地块;老城地块竞价火热,开发商拿地积极性强,2宗地块成交总价7.612亿元。

5月最受瞩目的地块为2020A-8号地块,该地块位于福海路以北、东关南路以西,用途为居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%)。用地面积4.07万㎡,规划指标:容积率≤2.2;绿地率≥30%;建筑密度≤22%;竞价30轮,成交价40020万元,溢价6000万元,溢价率高达17.64%,单位地价约9828元/㎡,楼面价约4468元/㎡成交单位临沂市碧桂园房地产开发有限公司。此次老城区拿地,已是碧桂园日照城区拿下的第三块地。

地价与房价,向来都是“面粉”与“面包”的关系!土地,作为城市生长重要的“原材料”,其市场温度与价格走势,已然是楼市房价的风向标,影响区域的未来及房价走向。

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