日照置业网 楼市资讯 日照楼盘动态“金三月”渐入佳境!成交上涨,开发商加速推盘!

“金三月”渐入佳境!成交上涨,开发商加速推盘!

  • 发布时间:2021/4/4 9:04:45
  • 阅读量:14747
  • 来源:
  • 责任编辑:刘双羽

金三银四,天气转暖,楼市回暖的风也是一阵强过一阵。近段时间,楼市调控、打压、收紧,全部交织在一起博弈,让大家分不清楚,房价到底是涨是跌?应该买房还是应该卖房?

日照置业网整理了2021年3月日照楼市数据,从政策、供应、库存、成交、房价、土拍等等多个方面为大家呈现,通过客观数据,相信你一定会有自己的判断。

政策

供应

2021年日照3月最新上市楼盘情况

注:统计来源于房管政务网,与真实情况有一定时间间隔 不代表真实数据

库存

截至3月31日,本年度累计期房项目个数:27个,发放预售许可证:61,批准预售总面积(): 395557.67㎡,批准住宅套数:2174套,累计未签约住宅套数:15976套,未签约住宅面积():2142892.33

成交

(2021年3月日照市区商品房成交1681套 商品住宅成交1259套)

日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉:截止到2021年3月31日10时,2021年3月份日照市区商品房成交1681套,面积约17.84万平方米;商品住宅成交1259套,成交面积约14.98万平方米。

2020.3月-2021.3月商品房网签情况

跟2月相比,商品房成交数量环比上月上涨55.8%,商品住宅成交数量比上月上涨63.7%。

跟去年3月相比,2020年3月商品房成交1607套,同比去年增长4.6%。

2021年3月日照市区各区域网签情况(单位:套)

2021年3月日照市区各区域网签占比(单位:套)

另据统计,2021年3月,开发区片区、东城片区成交突出。究其原因,与区域内多个优质楼盘入市有很大关系。

2021年3月日照市区网签刚需比例(单位:套)

日照置业网通过对在售的40个样本楼盘调查显示,2021年3月日照市区刚需住宅成交占比53.21%,改善住宅成交占比20.32%,商业占比25.10%,目前日照市区的成交仍以刚需为主,配套全、总价低的刚需楼盘受关注度较高!

随着开春楼市逐渐回暖,传统旺季“金三月”也渐入佳境,新房成交量再次微涨!开发商也加大推盘力度,近期想买房的置业者,可以多多留意楼市优惠政策,早日购得心仪的房子。

房价

日照置业网据日照市区对48个新建住宅的全样本调查数据显示,2021年3月,日照市区各区域(新建)住宅均价分别为:东城片区14711元/平方米、西城片区9412元/平方米、石臼片区9960元/平方米、开发区片区8310元/平方米、高新片区8855元/平方米、大学城片区12725元/平方米,山海天片区12320元/平方米,市北片区11335元/平方米。

(注:本次共统计了日照市区各区在售的新房商业住宅价格,(不完全统计)以供大家参考!不代表日照市区整体价格)

2021年3月日照市区各区域新建住宅价格图

进入楼市黄金三月,各大楼盘动作频频,本月房价较2月环比涨幅1.23%,较去年3月上涨418元,同比涨幅3.81%,总体呈现平稳上升!

2021年2月—2021年3月日照市区各区域新建住宅价格对比图

整体来看,3月日照六大区内呈现平稳趋势,其中东城片区、西城片区、高新片区、大学城片区房价小幅度上升,但总体幅度不大,其他区域与上月持平,总体来说,日照的金3月房价呈平稳趋势,波动不大!

事件

3月6—7日高新颐和家园9号楼加推/女神节献礼

3月6日安泰悠山美居样板间开放

3月6日万邦城插花活动

3月6日德瑞·锦绣华府加推

3月6日兴业·大连花园6期亲情卡申领

3月6日巴黎名城真人版大富翁

3月6日碧山临海插花活动

3月6日日照玫熙城绿植盆栽蛋糕DIY

3月6日山水龙庭样板间开放蔚来试驾

3月6日安泰悦湖湾鲜果季DIY

3月6日爱情芳华里送花活动

3月6日招商澜海郡口红DIY

3月6日华信新城三月女神季活动

3月7日璞丽豪庭2号洋房加推/女神花艺课

3月7日岚桥桂花园舞蹈比赛

3月7日山钢龙樾样板间开放

3月7日锦华领寓美甲DIY

3月7日日照中心蛋糕DIY

3月7日安泰悠然居新品加推

3月7日山海大象·德济万家插花/咖啡品鉴

3月13日-14日高新颐和家园加推/金钱树DIY

3月13日 2021日照智慧城市论坛共建联盟签约仪式

3月13日-14日日照玖熙城风筝DIY

3月13日蓝天尚东区E区公开发售/亲子微景观DIY

3月13日璞丽豪庭多肉微景观DIY

3月13日裕升华庭插花DIY

3月13日山海大象·和悦万家植树活动

3月13日日照中心云筑风筝艺术节

3月13日裕升大唐华府风筝DIY

3月14日金港华府民俗喜乐汇

3月14日爱情·云栖九里临售中心开放

3月20日岚桥桂花园水果蛋糕DIY

3月20日碧桂园江山域风筝DIY

3月20日万邦城微景观DIY

3月20日华信新城缤纷水果捞 DIY

3月20日蓝天尚东区风筝DIY

3月20日巴黎名城风筝DIY

3月20日高新颐和家园风筝派送

3月20日日广中心微景观DIY

3月20日日照玖熙城甜甜圈DIY

3月20城市印象种橙苗

3月20日裕升大唐华府认筹

3月20日怡海新程开盘

3月27日高新颐和家园业主生日会

3月27日金域澜庭微景观DIY

3月27日城投城市印象酸奶捞DIY

3月27巴黎名城周末趣味时光

3月27日璞丽豪庭蛋糕DIY

3月27日丹阳学府风筝彩绘DIY

3月27日开创书香新城披萨DIY

3月27日碧桂园新城·时代之光真人CS

3月27日华纳·山钢东区营销中心开放

3月27日安泰悠山美居大连路售楼处开放

3月27日吾悦广场品牌发布盛典

3月27日蓝城日照蘭园家人生日会

3月28日华信新城套大鹅

3月28日兴业新时代华府接待中心开放

3月28日金港华府风筝艺术文化节

3月28日尚京新城摘草莓

3月28日爱情云栖九里摘草莓

3月30日日照玖熙城开盘

3月30日浦发银行日照分行入驻金杉国际大厦签约仪式

日照市区8大区域房价地图



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