日照置业网 楼市资讯 日照楼盘动态【一周楼市】楼市常态降温,成交量环比下降28%!

【一周楼市】楼市常态降温,成交量环比下降28%!

  • 发布时间:2020/11/23 9:11:34
  • 阅读量:11233
  • 来源:
  • 责任编辑:刘双羽

在这个冷空气滚滚而来的节点,楼市也隐约感到了一丝凉意。日照置业网不完全统计(11月16日——11月22日)日照市区商品房成交556套,成交面积约5.89万平方米;商品住宅成交390套,成交面积约5.19万平方米。商品房成交量环比上周下降28%。


日照市区商品房网签表

日照市区商品住宅网签表

(数据来源于房管政务网,与售楼处真实网签有一定时间间隔,具有一定的延后性,不代表真实网签数据)成交量明显下降,购房者在纠结、犹豫、观望,楼市的供求关系也发生了实质性变化,一边是需求端的观望,一边是供给端的扩大,进入了买方市场,同时,楼市计划将在年底面世的不少纯新盘也在调整计划加快入市,市场竞争越来越激烈。无疑给购房者带去了更多选择。

2020年11月第3周日照市区各区域网签表

从日照市区本周成交区域划分可以看出,东城片区成交量较为突出为224套。日照置业网结合日照房管政务网网签数据,采取市场在售30个样本楼盘进行市场调研,据销售情况得知:本周日照市区刚需楼盘成交占比35.34%,商业占比29.86%,改善占比33.90%。

2020年11月份第3周刚需划分比例

楼市活动方面,本周有10多个楼盘推出活动,虽然楼市活动仍然激烈,但相对于“双11”前后还是少了许多,通过走访活动现场来看,开发商推盘热情高涨,多个楼盘也拿出了实实在在的优惠。马上进入到12月,意味着返乡置业潮将至,大多数开发商都不敢松懈,最后一个月的目标冲刺在即,接下来不管是新盘老盘,推盘的速度及供量或都将大增。

随着楼市转变, 购房者对于地段、配套和户型等各方面提高要求,楼市也蔓延着浓浓的观望情绪。在成交乏力的同时,为了寻找出路,开发商也看上了“年末促销”的招牌,迫于资金回笼压力,不少项目都在年末期间加快促销力度,并相继推出购房送家电、特价房、购房抽奖等活动,以此来吸引购房者。日照置业网建议大家,想买房的网友多多关注年末楼市变化,抓住机遇,早日用最少的钱买到性价比最高的房子!

本月新增期房统计
新增住宅套数: 1411
新增住宅面积(M2): 195070.27
新增商业套数: 1802
新增商业面积(M2): 224979.84
本月发放预售许可
发放预售许可证: 43
批准预售面积(M2): 411559.12
批准住宅套数: 1411
批准住宅面积(M2): 195070.27

另外,截止到11月22日,本月新增住宅套数为1411套,发放预售许可证43个。告别11月后,今年的楼市也将迎来最后的收官阶段,降温的态势会否持续?这恐怕是所有人最为关心的问题。一切,有待最后一个月来揭晓。

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