日照置业网 楼市资讯 土地交易公告近10块土地开拍!土拍高潮要来了?7月日照拍地预告!

近10块土地开拍!土拍高潮要来了?7月日照拍地预告!

  • 发布时间:2020/6/29
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  • 责任编辑:葛达

经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下 8 宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:

一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

二、竞买人范围及有关要求

1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。

2. 申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。

3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

(单位:万元,人民币)

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz)。凡办理中国金融认证中 心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于 2020 年 6 月 18 日至 2020 年 7 月 7 日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人需与申请人一致)。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔2020〕13 号)。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为 2020 年 7 月 7 日 16:00 时。

报名资格确认截止时间为 2020 年 7 月 7 日 16:00 时。

七、网上拍卖出让时间 2020 年 7 月 8 日 10:00 时

其他需要公告的事项

1.申请人可自行实地踏勘出让地块。

2.拍卖地块为现状土地,场地平整由竞得人负责,费用自理。

3.2020A-19 号宗地地块一、地块二、地块三一并出让,同时加价、同时竞得。地块一本次出让为地下空 间国有建设用地使用权,地下空 间建设范围为地表以下 2.4 至 15 米,2.4 米以下的部分用作地块二、地块三配建停车场,需与南、北两侧地块二、地块三地下空 间统筹规划建设,2.4 米以上部分用于公园绿地,由地下空 间使用权单位负责代建。地块二、地块三统一规划建设、统一核算指标。在该宗土地竞得后 5 个工作日内,竞得人需与东港区政府签订《监管协议》,明确监管责任。10 日内,竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

4.根据日照市政府令第 99 号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕26 号)的有关内容,2020A-19 号宗地需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米。

5.根据日照市政府令第 99 号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕34 号)的有关内容,2020A-22 号宗地需配建便民菜市场,建筑面积不少于 100 平方米;配建社区体育场 1 处,用地面积不少于 1500 平方米,建筑面积不少于 650 平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米。

6.2019A-43 号宗地属于城中村改造项目,应与东侧地块(2016A-23 号)一并规划、建设和管理。同时,对于配建的安置楼、商业设施部分按照 2016A-23 号地块的有关要求办理,具体事宜由竞买人与秦楼街道湖西头村协商解决。在该宗土地竞得后 5 个工作日内,竞得人需与秦楼街道办事处、湖西头村签订《监管协议》,明确监管责任。10 个工作日内,竞得人持《监管协议》、成交确认书等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第 99 号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕104 号)的有关内容,2019A-43 号宗地应配建体育健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的 1%,且不少于 400 平方米(不计入绿地率)。配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米。

7.2019K-78 号宗地与 2019K-79 号宗地需搭配供应、一并出让,同时加价、同时竞得。2019K-78-1 号、2019K-78-2 号宗地统一规划,统一开发建设。2019K-78-2 号宗地已经保留的地上建筑物、附属物,其建筑面积为 15433.05 平方米,评估市场价格为 4694.5271 万元,该建筑物、附属物与土地一并处置。本着“先建商业,后建住宅”的原则,在 2019K-79 号商业用地开始建设后,方可进行 2019K-78 号住宅用地的建设。2019K-79 号宗地建筑面积不少于 50%自持运营,自持部分通过竣工验收 10 年后方可出售转让。在该宗土地竞得后 5 个工作日内,竞得人需与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处、奎山街道办事处签订《监管协议》,明确监管责任。10 个工作日内,竞得人持《监管协议》、成交确认书等相关材料,到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第 99 号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕177 号)的有关内容, 2019K-78-1 号宗地应配建 6 班幼儿园 1 处,建筑面积不小于 2277 平方米,用地面积不小于 3610 平方米;配建文化活动中 心 1 处,建筑面积不小于 1500 平方米;配建便民菜市场 1 处,建筑面积不少于 150 平方米;设置居民健身场地,用地面积不少于住宅建筑面积的 1%,且不少于 400 平方米(不计入绿地率);配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米,应结合物业管理设施设置邮件和快递送达设施。2019K-78-2 号宗地应配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米。根据日照市政府令第 99 号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕178 号)的有关内容,2019K-79 号宗地应配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米。

8.2019K-124 号宗地与 2019K-125 号宗地搭配供应,一并出让。同时加价,同时竞得。本着“先建医院、后建住宅”的原则,在 2019K-124 号宗地开工建设后,方可进行 2019K-125 号宗地的建设。同时,竞得人需承担 1597.0805 万元地上附属物补偿,2019K-125 号宗地优先用于医院高层次人才居住。土地竞得后 5 个工作日内,2019K-124 号宗地的竞得人需与日照经济技术开发区管委、北京路街道办事处签订《监管协议》。10 日内持《监管协议》、《成交确认书》等材料到日照市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据日照市政府令第 99 号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2019〕235 号)的有关内容, 2019K-125 号宗地应配建社区服务中 心(党群服务中 心),建筑面积不小于 500 平方米;配建社区体育健身场地,用地面积不少于住宅计容面积的 1%,且不少于 400 平方米(不计入绿地率);沿遵义路配建农贸超市 1 处,建筑面积不少于 1000 平方米;配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米。

9.根据日照市政府令第 99 号《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》及市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2020〕6 号)的有关内容,2019S-141 号宗地应配建物业服务用房,建筑面积不少于总建筑面积的 3‰,且不少于 100 平方米。

10.竞得人于网上拍卖出让结束后 3 日内到日照市自然资源和规划局 405 房间签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》(地址:泰安路 59 号)。

11.本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。

12.申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

出让人:日照市自然资源和规划局

地址:日照市泰安路 59 号

联系电话:0633-8776921

13.申请人可到中国金融认证中 心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市政务服务大厅二楼公共资源交易窗口 CA 办理处(烟台路 197 号),联系人:费艳 0633-8808519。

技术支持电话:0531-67880028/15628804466,技术支持 QQ 号:1063286986/1172565247。

14. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:0633-8717660,技术支持 QQ 号:77182055。

日照市自然资源和规划局

2020年6月18日

部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

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