日照置业网 楼市资讯 土地交易公告【日照11月土拍】新市区楼面地价再创新高!房价该何去何从?

【日照11月土拍】新市区楼面地价再创新高!房价该何去何从?

  • 发布时间:2018/11/30
  • 阅读量:6385
  • 来源:
  • 责任编辑:刘双羽

截止到2018年11月30日,日照市区11月份共拍卖4宗居住用地,总面积158余亩,共吸金72890万元!

据了解,详情如下:

2018A-84、2018A-136 两宗地块,分别位于滨州路以北、青岛路以西/济南路以北、北京路以东,总出让面积73094.8平方米或109.6422亩 ;

2018A-84地块容积率≤4.0;绿地率≥25%;建筑密度≤45%;

2018A-136地块容积率≤3.0;绿地率≥30%;建筑密度≤25%;

总起拍价56300万元, 日照市国丰置业有限公司以56300万元的价格成功竞得,土地权属单位秦楼街道前大洼村、后大洼村/储备土地。单位地价7702元/平方米,楼面地价2567元/平方米!

2018A-99号宗地,竞争非常激烈,经过143轮报价后,5.9亩地块拍出5090万元高价。

2018A-99地块位于菏泽路以西、淄博路以南,出让面积3932.6平方米 或5.8989亩 , 容积率≤2.0;绿地率≥30%;建筑密度≤22%,起拍价 1830万元,日照市金杉置业有限公司以5090万元的价格成功竞得,溢价3260万元,土地权属单位日照市南湖建筑工程有限公司,单位地价12943元/平方米,楼面地价6472元/平方米!周边有天城时尚party,兴业金海花园等成熟小区,生活配套完善,后期敬请期待!


此地块刷新山东钢铁集团房地产有限公司2017S-67号地块的4875元/平米。2018年1月26日,位于天阁山路以东、青岛路以南的2017S-67号地块通过网上交易平台展开拍卖,三家房地产公司历经85轮的紧张竞拍最终由山东钢铁集团房地产有限公司揽入囊中,该地块面积119.1551亩,成交价4.26亿,楼面地价4875元/平米,一举刷新日照最高楼面地价纪录。

时隔不到1年,日照市金杉置业有限公司再度刷新日照最高楼面地价纪录。

2018A-88 地块位于昭阳路以东、高新六路以北 ,出让面积28631平方米 或  42.9465亩 ,规划用途为商服用地·其他商服用地 , 容积率≤1.7;绿地率≥30%;建筑密度≤25% ,起拍价11500万元 , 日照万泰置业有限公司以11500万元的价格成功竞得,土地权属单位香河街道七里一村 ,单位地价4017元/平方米,楼面地价2363元/平方米!


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