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单身人士准备买房?送你七个置业建议!

如今单身的年轻人也有许多具备不俗的财力,完全有能力在城市中安置一处自己的固定居所。但买房子是一件大事,任何方面都不能马虎,下面是置业网小编整理的几点置业建议,希望购房者牢记在心,这样买房绝不吃亏。

置业建议1、做好购房预算

购房前要做好支出预算,切记不要将所有的资金都用于购房。除了交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要尽快入住,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

置业建议2、看是否具备购房资格

在购房的政策上,单身的朋友首先要了解自己的购房资格。因为目前有不少城市规定了限购的政策,所以要注意看自己是否符合买房的条件。

置业建议3、贷款年限和额度

在确定了购房资格后,还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置,因为年龄和房龄都会影响贷款的年限,而房屋所在的区县会影响房贷办理的速度。如果所在区县的成交人数多,那么办理的时间就会相对较长。单身人士在贷款买房前,应该将这些问题搞清楚后再申请贷款。

置业建议4、尽量选择公积金贷款

若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金比较少,能用的话最好就用,这样起码也可少付一些利息。

置业网提醒您,由于受支付能力的限制,单身青年买房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年到20年为最佳的年限。

置业建议5、功能为先,面积为次

很多单身的朋友都是独自在大城市打拼,挣点钱也不容易,很可能买房时家里还会补贴一些,所以如果是自己居住的话,不必在面积上过多的要求,但一定得功能齐全。

单身买房可以选择面积小的房屋,建议90㎡左右较为适中。卧室、厨房、客厅样样得齐全,至少要保证满足基本生活需求。

置业建议6、考虑精装房

对于单身人士而言,购房、装修都是一件非常麻烦的事情,尤其是装修环节,耗时耗力,而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。

因此,精装修和装修好的二手房是单身青年比较好的选择,即买即入住。一旦住个两三年,人生规划发生了变化,或者换房,或者离开这个城市,都可以将这套房直接出租、出售。

置业建议7、小区安全和物业管理不容忽视

单身青年由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。

最后置业网建议各位单身的年轻人选房应考虑自己的经济能力,不盲目追寻新房大房,适合为宜。买房时不要给自己太大压力,量力而行才是关键。

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