在售

锦华广场

石臼 - 日照市黄海一路(海纳商城对过)
0633-8127666/8127999 预约看房
石臼 新房锦华广场楼盘动态
想买二手房?先学会判断二手房房产证真伪吧

众所周知,房产证的真伪关乎着房屋的权属,因此,为了减少不必要的纠纷,在二手房交易中怎么判断房产证信息的真伪就成为一个重要的问题,下面的文章就为大家结合实际的需要,总结经验,告诉您应该如何辨别真假二手房房产证。

购买二手房时如何辨别房产证的真假?

首先,识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询,这是要看印花税票上有无条形码,您可以持房产证到该部门,用仪器扫一下条形码,是真是假立即能见分晓。

其次,自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假,如下:

(一)看房产证外观,包括封皮和纸张

真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,只有在灯光下才能看出来,假房产证封面比较软,颜色不正,纸张上的水印平铺就容易看见。

(二)看防伪底纹

每一个真房产证都有它的防伪底纹,主要是看真房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字,立体感强,字迹清晰,容易识别,假房产证很难做到颜色深浅、色彩的统一。

(三)看盖章

看盖章主要看两个地方,一个地方是首页盖章,真房产证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章,假房产证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

另一个地方是注册号,真房产证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感,假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

(四)看注册号和内页看附记内容

真的房产证的注册号是机器打印出来的,因此摸起来有凹凸感,呈线状;假房产证的注册号则是手工刻章盖上去的,没有凹凸感。真的房产证三页中附记一栏的内容有产权来源和其中分摊面积等;假的房产证中附记通常是空白。

(五)看细节

真房产证的内页都缝合得很整齐,假房产证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显,真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,假房产证的图纸很薄,类似普通纸。

总结

以上便是怎么判断二手房房产证信息真伪的一些方法,在这里提醒购房者要仔细查看,争取一切措施保障自己的合法权益,如果您对房产有疑问并且无法确认房产证真假,这种情况下还是不要购买为好,以免陷入纠纷。建议您在购买房子之前对这些购房常识进行相关的了解和认识,如不了解可以咨询房地产方面的律师,这样就可以尽量保证您买到放心而满意的房子了。

锦华广场位于石臼黄海一路,周围环伺多个成熟社区,集商贸、金融、餐饮、住区等为一体,交通便捷,生活便利。

项目配套齐全,周围有大型商场、商贸城、学校、医院、银行等基础设施,能够满足人们工作、生活、居住、娱乐、消费等多元需求。

项目地址:日照市黄海一路中段(海纳商城对过)

日照置业网为您提供锦华广场咨询热线:0633-8127666/999  免费看房热线: 0633-2183939/0633-8865116


本楼盘预售证:(日)房预售证第201704007号
本宣传资料所发布的项目周边环境、交通、学校及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,并不意味着本公司对此作出承诺,仅供参考,均不具备约束力,最终以商品房买卖合同及政府文件为准。
部分图片来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

更多日照房产资讯,请关注日照房产网

动态订阅
免费获取楼盘动态 优惠信息早知道
预约置业直通车
您预约的楼盘是:锦华广场
*请正确填写信息
报名问答

关于我们

1. 坐直通车看房一定要买吗?

● 不需要,买不买都随缘!

2. 直通车是置业网提供的免费服务吗?

● 是的!直通车是日照置业网推出的免费服务项目,宗旨是在购买前带网友去看心仪的楼盘不收取任何费用,目的就是为了帮助网友找到自己满意的房子。

3. 直通车可以提供什么?

● 除了商务专车免费上门接送外,还有楼盘资料、饮用水等,另有专业置业顾问。置业直通车还会尽力为网友争取各种楼盘优惠。

0633-8865116

我知道了