挑选海景房应该注意的三大原则

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  度假、养生,是每一位想在海边安家者的生活向往。近几年,全国各地的海景房充斥市场,十分火爆。对购房者而言,怎样才能选到一套性价比高的海景房呢日照房产专家提醒您,要考虑以下几个细节。

  1.查看开发商是否五证齐全

  开发商五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。海景房多位于新的经济开发区,原先多为乡镇,有的房地产开发商实力较小,开发房屋不具备销售资格,购房者一定要仔细甄别。

  2.关注小区环境及周边配套

  很多海景房都建在郊区,所以小区环境和周边的生活配套设施,绝对是考量小区舒适度的一个非常重要的指标。尤其对想买房养生的老年人而言,环境及配套尤其重要,医疗、交通、购物等生活配套是必须要考虑的。

  沿海地区气候比较潮湿,一般来说,南方的海边比北方潮,所以,作为北方人,海边置业尽量选择北方海边,如威海、烟台、蓬莱等地。

  3.考察代理商资质

  海景房多采取中介机构代理销售的模式。目前市场上一些小的代理机构没有相关注册手续,甚至个人领购房者前去买房也算代理。他们忽悠完购房者,卖完了房基本就不管了,甚至换了联系方式,没了踪影。动辄十几万、几十万的房款拿出去是一定要谨慎的,所以购房者一定要选择有实力、讲诚信的正规代理机构或销售团体购买海景房。

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