虎年投资二手房应该注意那些事项

文章摘要:

 虎年带着希望和祝福走进了我们的生活。许多购房人盼望在虎年年里安家置业,买到一套新怡的二手房。那么如何面对变幻莫测的市场行情和为数众多二手房源买到一套适合自己的二手房呢在此,日照房产专家教你如何置业:

  房价要看大势,更要具体问题具体分析

  楼市与股市,从投资的角度来看,一个保值稳健属于“保守派”类型,一个风险刺激属于“激进派”类型,两者看似截然不同却又有着千丝万缕的微妙关联。买房与炒股极为相像的是既要纵观全局,盯大盘、看指数,又要具体问题具体分析,看个股、看上市公司;整体房价只能做参考,具体地段,具体楼盘,具体房型有时和整体市场行情无关。选好个股、选好楼盘即使是熊势也能逆风飞扬。

  价格倒挂区域可以加大对业主议价力度

  从春节前后的房地产市场价格走势来看,各区域新楼盘都大搞优惠活动同时,二手房价格变化却不明显。某些热点区域二手房比新房还贵,购房人很是迷惘。 专家认为,对于看准二手房地段和现房优势的购房人来说,在一二手房价格倒挂的区域反而更加有利于砍价,购房人可以利用周边新房的降价优势来压制二手房业主,向他们施加压力加大议价力度,促成低价成交。从目前二手房市场实际操作来看,部分区域的二手房业主迫于区域一手房价走低的现实压力,与购房人商议价格时态度不再像以前那样强硬,购房人大可从容应对。 

  更多关心即将开通的轨道交通沿线

  轨道交通带给一个城市的发展与影响是极其深远的,对于房地产市场来说更是如此。人们的居住格局和购房区域选择将会随着轨道交通的变化而转变,所以购房人应多关心这些即将开通的轨道交通沿线区域二手房产,细致了解轨道交通与房产的“关系”,从中找到适合自己的置业目标。

   日照置业网(日照房产信息

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