选择什么样的房产最保值

文章摘要:

  进入了2010年,随着楼市的火爆,前段时间国家出台了一些政策在压制房价的上升,现在很多楼市投资者采取谨慎态度,整个房地产市场观望气氛浓厚。面对这样的楼市行情,我们应该选择什么样的房产可以最保值,日照房产专家提醒购房者应该注意以下事项:。
  第一:选择地段好的区域
  选楼盘首先选地段,地段好价格就更具稳定性,这是房地产中永久不变的真理,中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大,例如CBD、中关村、亚奥区域、朝青板块、四环内的房产。这是由土地的稀缺性,难以复制性决定的,四环内的地皮有限,开发后就被长期使用下去,不能轻易改变,由于人口的密集度高,商业相对成熟,但是楼房资源有限,所以这个区域内的房产一直处于供不应求的局面,供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高,保值空间比较大。

  第二:小区成熟,配套设施完善的区域
  房屋所在小区成熟也是非常重要的。俗话说物以类聚,人以群分,一般情况下,比较成熟的小区都不是突然形成的,居住的大都是同一个级别的人群,人员的素质,兴趣爱好有很多相似之处,成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯,大家都能认真遵守小区的规定,相处的比较和谐,融洽。如果小区内配有学校,餐厅,健身场所,超市等完善的设施,不但能给居住的社区居民带来更多的便利,还会对于外界的人产生吸引力,小区的房产总处于热销的状态,具有很强的保值能力。

  房市价格的涨跌,对于投资者来说影响比较大,自主性购房人不应该考虑太多的因素,买房就是为了解决自身的居住问题,换房也是处于自身生活水平的改善,让自己的生活更舒适,如果所选房屋除满足居住外,还能够保值,那就可以根据自身的能力,该出手时果断出手。

    日照置业网(日照房产信息
 

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