80后买房必考虑五大事项(日照海景房)

文章摘要:

    80后到了谈婚论嫁的年龄,购买婚房成为80后首先要面对的,许多刚参加工作不久的80后也开始筹划买房。80后买房时应该考虑哪些问题呢日照房产专家教你注意一下事项:

    1、准备多少钱才能买房

    买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

    2、选择房型别盲目贪大

    年轻人选房切忌好高骛远,一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩,可以选择面积较小的住房,一般两居室住房足够。若近期想要小孩的年轻家庭,则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。

    若打算买房与父母同住的年轻人,则必须考虑购买三室以上的住房,同时能有两个卫生间,不论是父母还是自己居住起来也比较方便。

    3、子女教育应放在首位

    据了解,近来有不少以前在近郊购房的年轻家庭,因为小孩年龄增大即将面临就学问题,而不得不重新在市区购买住房。因此,建议年轻人在选择房源时还应将小孩未来的教育问题考虑进去。

    4、怎样贷款才不会变房奴

    一般而言,年轻人贷款购房,还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短,还款压力相应较大,一旦工作发生变更可能导致无力还贷。但如果预期自己未来收入会大幅增长,则不妨选择较短的还款期限,这样可少付利息。

    5、二手房也能做新房

    由于年轻人好面子,往往都要买新房结婚。实际上,结婚并不一定要买新房,二手房也能做新房。因此,年轻人在购房时,不妨适当考虑一下二手房。

 

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