选择好的户型关注几大事项(日照房产)

文章摘要:

    目前影响消费者购房的一个很重要的因素是房型, 什么是好房型日照房产专家总结以下事项:
    一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确,公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能;动静有别。
    公共活动区:供起居交流用,如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。
    私密休息区:供处理私人事务、睡眠休息用,如卧室、书房、保姆房等。
    辅助区:对以上两部分区域功能起辅助作用,如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
    评价房型时,可考虑以下几个方面:

    1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。
    2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。
    3. 相互联系方便。
    4.房屋位置合理,进门有小门厅过渡。
    5.厅朝南向或景观向。
    6.厅平面避免不可利用的锐角室向。
    7.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。
    8. 在厅内墙上忌到处开门妨碍厅的使用,忌门与门相对开。
    9.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。
    10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。
    11.厨房间外能配以阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
    12.食寝分离、居寝分离。
    13.入口处有玄关。
    14.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。
    15.卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。 不要暗房,尤其是公共卫生间。

 

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