租房纠纷日多 租房族三招谨慎应对(日照房产网)

文章摘要:

  相对于房产交易的萎缩,租赁业务却疯狂发展,不仅租赁业务数量大增,租金也呈现大幅度增长的趋势。租房的价格上涨并未带来租房服务质量的提升,租赁业务纠纷有持续增加的趋势,由于缺乏相关法律法规的保护,不管是从房东手里面租房还是从房产中介手里面租房,租房族都是出于相对劣势地位,尤其是房产中介,利用其对于房产租赁市场信息的垄断地位,使用各种不道德的手段来侵犯租房族的利益。为了更好的保护自身的权益,租房族可以采取如下三招来应对。

  第一招:谨慎防骗。在租赁市场,活跃着不少骗子,租房族一不小心,就可能着了其的道,造成无法挽回的经济损失,因此在租房时必须要认真防骗。首先,要提防假房源信息,有些骗子专门在网上发布假房源信息,以低价为诱饵,骗取租房族的定金或租金;其次,要提防假房东骗子,一些人冒充假房东,将不属于他的房子出租收取租金,严重的甚至一房多租,等到真房东出现时,这些租户才会警醒;再次,要提防黑中介骗子,一些黑中介、假业务员、假二房东等,利用伪造的文件出租房子,收到钱之后立刻消失不见,租房者的利益无法得到保障。因此在租房时,一定要确认房源属实、房东属实、产权证书或委托证书属实,然后再放心租赁。

  第二招:小心防盗。有过租赁经历的人都知道,在出租屋里特别容易出现财物被盗窃的情况,这是因为大多数出租房源长期处于出租当中,而其中的租户则是不断变化的,如此一来,门锁的保险系数就会大大降低,因此租房者在租房之后,尤其是租住一居室的房源,对门锁及时进行更换,这样就可以比较放心了。至于群租的情况,则是因为人员变动较多,情况也可能较为复杂,特别重要的个人财物不要随意放在家里,可以去银行租一个保险箱放置,出门时一定要记得将个人房间的门锁好。出租屋遭遇被盗的话,想要追回损失不容易,因此只能提前预防,尽量降低被盗风险。

  第三招:小心押金条款和屋内财物情况。在租房的时候,出租方为了保护房内的家电家具等提供给承租方使用的财物的安全,通常会收取一笔押金,这点可以理解,但是一些房东或者中介就利用这个作为陷阱,等到租赁期满,找出各种理由拒退押金,让租房族蒙受不必要的损失。因此租房族在租房的时候,一开始在租赁合同上就必须写清楚出租房内的家电家具的种类、数量、质量状况(能否使用和新旧程度)等,并且在合同上载明退押金的条件,这样就不会出现问题了。

  漂泊异乡,租房者本来就承受着不小的经济和精神压力,若是再遭遇租赁纠纷的话,无疑会影响生活质量和心情,因此作为租房族,必须提前预防,合理的保护自己的切身租赁权益,防止成为租赁受害者。

   日照置业网全心全意为您服务,日照置业网与城市共成长,买房卖房登陆日照置业网日照房产网

人赞过

对买房有疑问?直接找置业网房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

日照置业网免费咨询电话:0633-8865116