如何判断房子性价比?八大买房秘笈教您省钱买好房

文章摘要:

买房考虑的因素有很多,首先看房价,然后再考虑其配套能综合性能。对于初次购房的刚需群体来说,最重要的是实用性和性价比。只有想买的房子性价比相当,才说明钱花得恰到好处。为此,对于初次置业的购房者,为您整理省钱买房秘笈,教您如何最省钱的方法买到高性价比房。

省钱秘笈一:

选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。

省钱秘笈二:

能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款额度上限为60万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在80万左右,只需首付24万左右,剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三:

选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。

省钱秘笈四:

选择赠送面积的房子。一些业主急售房源,会赠送大平台、地下室等。

省钱秘笈五:

淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六:

物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。

省钱秘笈七:

对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。

省钱秘笈八:

选择头次开盘的纯新盘楼盘。新盘头次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。

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