辨别“真伪学区房”(日照房产网)

文章摘要:个别看似价格坚挺的“学区房”却让一些市民花了冤枉钱,因为“学区房”是假的,高价买后却遭遇了“不在好学区”。看来,要下手买“学区房”,有时真无异于走进一场重重雾霭的迷局。

    房价已经够高了,连国务院总理***都坦陈“房价调整还没有到位”。但在春季房交会上,一些市民争相去买更高价的学区房。不少人认为:一所好学校,就能给孩子带来光明的未来;而一所普通学校,让家长抬不起头事小,耽误孩子的前程事大。

    个别看似价格坚挺的“学区房”却让一些市民花了冤枉钱,因为“学区房”是假的,高价买后却遭遇了“不在好学区”。看来,要下手买“学区房”,有时真无异于走进一场重重雾霭的迷局。

    价格坚挺“学区房”,有时是开发商为促销而放的一颗烟雾弹。手段差一些的开发商,将“学区房”的标签先挂上,以期招来更多的购房者。这倒好办,购房者到教育部门一打听就能“耳聪目明”,迷局不攻自破。手段高明的开发商,可以影响学区划分的制定者,让家长们根本无从打听,甚至打听到的结果往往是:“明年有可能划入重点学区”、“这个小区以后把重点学校迁进来”。就在家长无所适从的当口,这带着问号的“学区房”房价又蹦了几蹦,于是,家长一咬牙买了。到孩子上学时再一看,还是一个“伪学区房”。

    价格坚挺“学区房”,有时是购房者和相对热点的学校共同制造的一场迷局。学区是相对固定的,而不是绝对固定的。一所资源稀缺的相对热点学校,家长争相追之,买学区房的买学区房、择校的择校,而优质资源毕竟极其有限,于是,学区范围就会被越划越小,很有可能的情况是,今年调整完,过两年还调整,最终遭殃的还是“学区房”购买者。
价格坚挺高价“学区房”,有时是一场迷局,有时是一场骗局,有时还是一场闹剧。要想让坚挺的“学区房”物有所值,购房者要套用歌词里的一句话:借我一双慧眼吧。而这双慧眼并不好借,因为没有谁能保证你现在重金买到的“学区房”,明天不会变成“伪学区房”。

    与其想借一双慧眼,倒不如让我们冷静下来再看看“学区房”背后的教育资源配置。我市城区中小学校之间的教育硬件设施基本差不多,多年来实施的“教师交流制度”等举措,也让城区内的优秀教师资源基本均衡,即一所热点学校的优秀教师和一所普通学校的优秀教师数量相差无多。热点学校“热”得完全没有必要。再试想一下,我们选择“学区房”就是要给孩子选择一所好学校,最终目的就是选择一个好老师、好的教育条件——一个好老师对孩子的影响,远比一所好学校给孩子的影响大得多。既然普通学校也有众多优秀教师、教育硬件差别越来越小,家长何苦死盯着一块热点学区的牌子呢如果家长们都能想明白这一点,那么,所谓学区房的种种迷局,不论是谁制造的,都会不堪一击。 "(大连日报)

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