买房该出手就出手 现在是否出手

文章摘要:重庆房地产市场在春节后几个月成交量逐月增长,刚性需求得到了释放,不少开发商开出折扣吸引购房者入市,不过部分市民不为所动,仍在观望。

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买房,现在到底该不该出手

本报现场调查显示,6成购房者觉得房价较高、低点未到

重庆房地产市场在春节后几个月成交量逐月增长,刚性需求得到了释放,不少开发商开出折扣吸引购房者入市,不过部分市民不为所动,仍在观望。昨日,重庆晨报记者现场随机采访了数十位市民,逾6成仍觉得房价较高,低点未到。也有市民看到喜欢的房子就出手。

市民:再观望一阵

四川外国语学院张老师:虽然重庆房地产市场的成交量比去年底有了一定的增长,但我始终觉得目前房价还未见底。主要原因是,在国家宏观调控继续加强的政策背景下,政策紧箍咒只要常抓常念,市场就不会有太大的起色,短时间更不可能转向。在开发商资金逐步紧张的背景下,今年四季度市场还会出现大规模的“促销潮”。

南坪机关退休干部欧先生:现在肯定不是一个买房的好时候,广告上都说开发商降价促销,但我实际感觉并不明显,比如去年底我专门去看了翡翠明珠,每平方米在7100到7500元左右,这次我问了一下,7500元一平方米的房子已经买不到了。我还会观望一下,房价更低的时候再买。

务工者周先生:目前,重庆的房价仍比较贵,温总理不是也说房价调控还远未到位吗我再看看,希望房价再跌一点。

开发商:买房好时机

泽京地产营销总监赵楠:在国家对房地产继续调控的背景下,开发商都成了务实派,打薄利润,果断出货,现金流为王。春节过后,重庆房地产市场在开发商务实的心态下,加大促销力度,每周成交量都不错。可以说,房价已经到了一个比较合理的价格水平,如果看到合适的楼盘,是个出手的好时机,毕竟每套房子都不能复制。未来,个人认为重庆房价的起伏不会太大,到年底都会是一个比较平稳的状态,重庆房地产市场也因此会更加良性和健康。当然也不排除有微小的价格浮动,总价在一两万的起伏都属于正常现象。

代理公司:应见机行事

重庆正合地产顾问公司总经理张建军:从重庆目前的情况看,我个人觉得核心位置、品牌开发商、产品设计优良的楼盘,购房者可以“该出手时就出手”,这样的楼盘价格下行的空间并不大,而对区位地段、产品品质都要求不高的,或经济实力确实较弱的购房者则可以考虑在七八月份入市,随着城区供应量的进一步增大,不排除一些小楼盘会展开更为强劲的促销战略。从总体看,重庆的房地产市场还比较健康,到年底,整体价格的上行空间都不大。 重庆晨报记者 姜岩(华龙网-重庆晨报)

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