日照市本地政策

3月14日下发《日照市住房和城乡建设局关于进—步加强商品住宅价格管理工作的通知》,核心内容包括,严格商品住宅预售价格申报制度,取得预售3个月不得涨价;严禁开拉企业囤房居奇、捂盘惜售等行为,开发企业不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位(库)及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控。---------------

6月印发《全市房地产市场秩序专项检查工作方案》的通知,开展全市房地产市场秩序专项检查,纠正和查处房地产开发企业、中介机构各类违法违规行为,着力构建监管有力、行为规范、公平公正、健康有序的房地产市场环境。---

7月16日印发《日照市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金提取政策的通知》,主要内容:为规范住房公积金提取管理,对租房提取,非本市户口职工离职提取,取消以重大疾病原因提取公积金有关提取等行为做出调整。

7月16日印发《关于停止办理住房公积金贴息贷款实行住房公积金贷款轮候发放的通知》, 通知如下:1.停止办理住房公积金贴息贷款2.实行住房公积金贷款轮候发放3.做好相关政策宣传工作-----------------

8月20日印发《关于取消住房公积金贷款证明材料复印件的通知》,主要内容1.管理部受理个人住房公积金贷款时,不再要求借款申请人证明材料复印件,改为对借款申请人提供的所有证明材料原件扫描留存电子档案,同事收取留存经管部门备案的商品房购房合同原件1份2.取消个人住房公积金贷款证明复印件后,管理部进一步完善采集管理,整理保管工作3.本通知9月1日执行。

10月31日印发《关于对住房公积金缴存相关事项调整的通知》,调整如下:1。收款账户调整,启用全市统一收缴的新账户2.缴存业务调整,一月一缴存,多种付款方式3.付款账户备案4.需要注意付款主体,交易摘要说明等。

全国楼市政策

4月18日,中国人民银行宣布:定向降准1%,释放4000亿增量资金,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。------------

5月14日,住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。---------

5月20日,住建部重申:坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。坚决遏制投机炒房,因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。------------

6月18日,自然资源部宣布:不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。-------------

2018年7月5日起,中国人民银行决定:下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点,可释放资金约7000亿元。-----

7月12日,住建部表示:要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。-----

7月31日,中共中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。去掉“过快”二字也体现出国家对房地产调控的决心。

11月,住建部等部委印发通知明确:对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,仍采取货币化安置的2018年新开工棚改项目,国家开发银行、农业发展银行棚改专项贷款不予支持。