回顾一下2018年11月日照楼市情况：
供应方面：截止到2018年11月30日上午10：00，日照市新增住宅2692套，新增住宅面积约328703.99平方米。
成交方面：截止到2018年11月30日10时，日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉，11月份日照市商品房共成交1975套，成交面积约为23.25万平方米。
价格方面： 日照置业网数据中心据全市对48个新建住宅的全样本调查数据显示，2018年11月，日照市（新建）住宅平均价格：9176元/平方米
土地方面： 截止到2018年11月30日，日照市区11月份共拍卖4宗居住用地，总面积158余亩，共吸金72890万元！
此外，截止到2018年11月30日上午10：00，日照市新增住宅2692套，新增住宅面积约328703.99平方米。未签约住宅套数：9517套，未签约住宅面积约1080267.69平方米，未签约商业套数：7446套，未签约商业面积：766411.59平方米。(数据来源：日照置业网数据 最终数据以房管局官方数据为准）
| 项目名称 | 时间 | 类型 |
|---|---|---|
| 安泰悦湖湾 | 11月3日 | 洋房认筹 |
| 锦华广场 | 11月4日 | 5期开工 |
| 蓝天尚东区c区 | 11月10日 | 储藏室选房 |
| 德瑞吉祥花园 | 11月10号 | 1.2期开盘 |
| 日广雅居 | 11月11日 | 营销中心开放 |
| 书香新城 | 11月13号 | 日升社区选房 |
| 裕升华庭 | 11月17号 | 2期认筹 |
| 国丰壹号院 | 11月18号 | 产品发布会 |
| 国丰壹号院 | 11月23号 | 小高层认筹 |
| 裕升大唐华府 | 11月24号 | 认筹 |
| 悦隽一品 | 11月24号 | 开盘 |
| 安泰名筑 | 11月25号 | u+公寓开盘 |
| 原山荣墅 | 11月26号 | 认筹 |
| 遨游山水园 | 11月29号 | 开工 |
2017年11月-2018年11月日照商品房网签量表（单位：套）
从统计数据看，11月份日照市楼市各区域商品房成交量之间的差距依然存在。其中，东港区内新市区成交251套，东港区内老市区成交449套，其他区域成交情况如下：日照开发区成交720套，日照高新区成交149套，东港区内石臼片区成交51套，山海天旅游度假区成交246套，岚山区成交98套，其他地区11套。
2018年11月日照各区域商品房网签情况（单位：套）
2018年11月日照各区域商品房网签比例（单位：套）
此外，截止到2018年11月30日上午10：00，日照市新增住宅2692套，新增住宅面积约328703.99平方米。未签约住宅套数：9517套，未签约住宅面积约1080267.69平方米，未签约商业套数：7446套，未签约商业面积：766411.59平方米。(数据来源：日照置业网数据 最终数据以房管局官方数据为准）
2018年11月日照市（新建）住宅平均价格表
从统计数据来看，日照房价依然呈上涨趋势，较10月上涨120元，环比涨幅1.30%，金九银十刚过完，虽然不负往昔，但从宏观看，日照房价还是稳中有涨，除石臼区域环比下跌外，其余各区域房价均呈涨幅趋势！
2018年10月与11月日照各区域价格对比图
2017年11月-2018年11月日照市新建住宅价格走势
其中，老城区作为日照人流聚集区，涨势依旧明显，但新市区作为区域新崛起的版块，其购房吸引力与日俱增，加之本月新开盘项目较多，本月均价已至13320元/㎡，依然是日照房价之最。
(点击图片可放大)
其中，2018A-99号宗地，竞争非常激烈，经过143轮报价后，5.9亩地块拍出5090万元高价。
2018A-99地块位于菏泽路以西、淄博路以南，出让面积3932.6平方米 或5.8989亩 ， 容积率≤2.0；绿地率≥30%；建筑密度≤22%，起拍价 1830万元，日照市金杉置业有限公司以5090万元的价格成功竞得，溢价3260万元，土地权属单位日照市南湖建筑工程有限公司，单位地价12943元/平方米，楼面地价6472元/平方米！周边有天城时尚party，兴业金海花园等成熟小区，生活配套完善，后期敬请期待！
此地块刷新山东钢铁集团房地产有限公司2017S-67号地块的4875元/平米。在2018年1月26日，位于天阁山路以东、青岛路以南的2017S-67号地块通过网上交易平台展开拍卖，三家房地产公司历经85轮的紧张竞拍最终由山东钢铁集团房地产有限公司揽入囊中，该地块面积119.1551亩，成交价4.26亿，楼面地价4875元/平米，一举刷新日照最高楼面地价纪录。
时隔不到1年，日照市金杉置业有限公司再度刷新日照最高楼面地价纪录。
从以上成交套数和成交面积数据可以看出，11月份日照市区商品房成交量，较10月份稳步上升，但是比较去年10月份，还是有所下降，同比下降29.16%。
据了解，今年的金九银十，日照楼市可以用凉凉来形容，但临近年底，11月网签量稳步上涨，相信在年底冲量的时刻，开发商会推出众多优惠活动活络日照楼市。
同时12月份，也有大量的楼盘开盘、入市，给购房者更多选择，希望大家抓住年末买房的好时机！下月网签数据将会如何，我们拭目以待……（数据来源：日照置业网数据中心 最终数据以房管局官方数据为准）
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楼盘名称 |
地址 | 价格 |
|---|---|---|
| 巴黎名城 | 兖州路大润发北800米路东 | 待定 |
| 德瑞太阳公元 | 日照海曲路以南、兖州路以东 | 起价:公寓9万/套 |
| 赛福特影视广场 | 日照路与海曲路交汇处（老电影院） | 均价:7000元/平米 |
| 浮来春公馆 | 海曲路与兖州路交汇处，大润发东侧 | 均价:9800元/平米 |
| 中央绿城 | 日照市海曲东路46号 | 均价:9800元/平米 |
| 新城里 | 山东路与金阳路交会 | 均价:8800元/平米 |
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楼盘名称 |
地址 | 价格 |
|---|---|---|
| 城建绿色佳园 | 北临海曲路，南临迎宾路，东临临沂路 | 均价:7500元/平米 |
| 安泰德园 | 新市区济宁路与东营路交会处 | 待定 |
| 安泰国际广场 | 日照市新市区烟台路与山东路交会处 | 均价:10000元/平米 |
| 裕升华庭 | 临沂路与山东路交会处 | 均价:11800元/平米 |
| 同创国际大厦 | 大学城学苑路与学海路交汇处 | 均价:21万/套 |
| 安泰悦湖湾 | 日照市东营路与山海天路交会处 | 均价:16000元/平米 |
| 大象国际 | 日照济南路与烟台路交接处 | 均价:10000元/平米 |
| 城投尚城桂花园 | 日照市青岛路与东营路交汇处 | 待定 |
| 城投城市印象 | 东营路北侧济宁路东侧日照科技创新中心西侧 | 待定 |
| 蓝天尚东区 | 临沂路东西，海曲路以北 | 均价:待定元/平米 |
| 华商国际 | 交通主干道青岛路西 济南路南 | 均价:10000元/平米 |
| 招商莱顿小镇 | 太公岛一路，一佳高中南面，日照山海天片区及新市区的交会处 | 均价:14000元/平米 |
| 京泰盘龙湾 | 日照市山东路589号（沙墩河畔） | 起价:9000元/平米 |
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楼盘名称 |
地址 | 价格 |
|---|---|---|
| 万邦城 | 天津路与重庆路交汇处 | 均价:7400元/平米 |
| 裕升大唐华府 | 秦皇岛路和郑州路交会处 | 均价:9500元/平米 |
| 裕升璞院 | 日照秦皇岛路与太原路交会处南200米 | 均价:8328元/平米 |
| 安泰未来城 | 银川路与大连路交汇处 | 起价:8300元/平米 |
| 新力凤凰郡 | 天津路与太原路交会处 | 均价:7800元/平米 |
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楼盘名称 |
地址 | 价格 |
|---|---|---|
| 蓝天海景国际公寓 | 世帆赛基地西100米 | 均价:12000元/平米 |
| 中盛幸福印象 | 海滨五路与连云港路交汇处 | 起价:16万/套 |
| 赛福特欧园 | 黄海二路以南，青岛路以东，绿洲路以西 | 待定 |
| 锦绣文华 | 海滨三路与文化路交汇处 | 均价:7100元/平米 |
| 日照港第一生活区 | 日照黄海一路与海滨三路交汇处（日照港一号门东50米） | 均价:7600元/平米 |
| 锦华广场 | 日照市黄海一路（海纳商城对过） | 均价:7500元/平米 |
| 城建悦海明珠 | 日照海滨二路与天津路交汇处 | 均价:5400元/平米 |
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楼盘名称 |
地址 | 价格 |
|---|---|---|
| 教授花园Ⅲ期新里程 | 位于山海天旅游度假区太公岛三路以南，碧海路以西，海洋馆对面 | 均价:18000元/平米 |
| 碧山临海 | 日照山海路与碧海路交界区 | 均价:12000元/平米 |
| 锦华御府 | 日照市太公一路与海天三路交会处北300米（日照一中西） | 待定 |
| 北海锦华 | 北海路与两城河交汇处（国家森林公园北） | 均价:7800元/平米 |
| 华尔兹二期怡海宜家 | 山海天太公岛二路与海天二路交会处（天诚·华尔兹东临） | 起价:13000元/平米 |
| 锦华海泉墅 | 日照山海天旅游度假区国家海滨森林公园北300米 | 均价:5900元/平米 |
| 岚桥观澜公寓 | 太公二路南、海天四路东 | 均价:14000元/平米 |
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楼盘名称 |
地址 | 价格 |
|---|---|---|
| 东辰健康智慧城 | 山海路南侧，临沂路西侧，高新七路北侧，兖州路东侧 | 均价:别墅10000元/平米 |
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楼盘名称 |
地址 | 价格 |
|---|---|---|
| 华凯佳苑 | 日照市北经济开发区（管委西侧） | 均价:4700元/平米 |
| 五莲银座 | 五莲县富强路与北京路交汇处五莲银座东沿街商铺 | 待定 |
| 尚京新城山语墅 | 东临日照主干道北京北路，西依落鹤山，北枕潮白河，与绿色庄园隔路相望 | 起价:150万/套 |
| 日百市北依河园 | 日照北京路北段，市北客运站南侧 | 待定 |